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POR QUÉ CADA DÍA SON MÁS LAS PERSONAS QUE ELIGEN VIVIR EN LA FLORIDA

POR QUÉ CADA DÍA SON MÁS LAS PERSONAS QUE ELIGEN VIVIR EN LA FLORIDA

La palabra Florida, así como el nombre de muchas de sus ciudades, son conocidas mundialmente. Y es por eso que hoy vamos a conocer muchas de las ventajas y beneficios de vivir en el estado del sol.

Entendemos que si te encuentras leyendo este artículo es porque…

  1. Has pensado mudarte a la Florida y buscas corroborar lo que ya has venido sospechando: que Florida es uno de los estados más emocionantes de Estados Unidos.

2. Ya vives en Florida y piensas mudarte a alguna otra ciudad del estado.

Lo que la gran mayoría de personas considera popular y de alto valor para vivir en Florida es su clima veraniego a lo largo de todo el año, playas hermosas, Disneyworld, puertos y aeropuertos que conectan con casi cualquier ciudad dentro y fuera de Estados Unidos, extensas redes de carreteras, su gente amistosa, casas con piscina, el lugar donde todos quieren ir de vacaciones, los Everglades, excelente gastronomía, muchos campos de golf, diversidad cultural y un sinfín de etcéteras.

Pero, Florida también posee razones y atractivos financieros que hacen de este estado el lugar idóneo para vivir. Pasemos a ver cuáles son…

FUERTE ECONOMÍA Y MERCADO LABORAL.

La fortaleza económica y laboral de Florida se debe en primer lugar al turismo, así como al comercio internacional, la agricultura, investigación aeroespacial y estudios en ciencias de la vida. En el 2019, tuvo un récord de 140 millones de visitantes y para fines de ese mismo año, su economía se posicionó como la cuarta más grande de Estados Unidos, con un Producto Interno Bruto (PIB) de $1.093.85 billones y un presupuesto estatal de $91.106 billones de dólares.

PROPIEDADES MÁS ACCESIBLES QUE MUCHOS OTROS ESTADOS.

Este es un gran atractivo para las personas que buscan mudarse permanentemente o tener un segundo hogar en la Florida. Puedes llegar a impresionarte con lo que tu dinero puede comprar aquí. Grandes extensiones de terreno para la construcción y un bajo costo de vida contribuyen a esto. Además, las propiedades en Florida son amplias y con grandes espacios para el entretenimiento.

Existe una gran cantidad de nuevas y hermosas propiedades para elegir y muchas cerca de la playa. El proceso de compra también es relativamente sencillo, incluso para extranjeros y con agentes inmobiliarios como DecoNova International Group, quienes además de sus más de 15 años de experiencia en el mercado inmobiliario de la Florida, se destacan por asesorar y guiar a las familias a través del proceso de compra.

Según el sitio web de AreaVibes, el costo total de vida en Florida es un punto más bajo que el promedio nacional. Los bienes y servicios, la atención médica y la vivienda en Florida están por debajo del promedio nacional.

El estado de Florida experimenta un continuo y fuerte crecimiento en el sector inmobiliario y nuevos desarrollos de viviendas están aumentando en casi todos lados. La fuerte demanda ha causado que los precios aumenten y el precio promedio de una vivienda en Florida durante el 2020 fue de $246,107. Esto representa un aumento del 7.7% con respecto a 2019 y los expertos esperan que esta tendencia continúe mientras la población del estado continúe creciendo.

En comparación a los estados del norte y oeste de los EE.UU, donde los precios de las viviendas son mucho más altos, Florida aún representa un gran valor general.

NO EXISTE EL IMPUESTO AL PATRIMONIO.

Florida solía recaudar un impuesto estatal sobre la herencia en forma de un “impuesto de recuperación (pick-up tax)”, pero los cambios en la ley federal eliminaron gradualmente esta disposición en el 2005. Muchos estados tomaron medidas para mantener los ingresos del impuesto estatal por muerte a través de un proceso conocido como “desacoplamiento (decoupling)”, pero no Florida. La constitución del estado también prohíbe la imposición de un impuesto estatal a la herencia.

Mudarse a Florida desde un estado como Massachusetts puede ahorrarle a una familia un dinero considerable cuando muere un ser querido.

BENEFICIOS DE PROTECCIÓN DE ACTIVOS.

No tendrás que preocuparte por perder tus activos, ya que, el estado ofrece muchos beneficios de protección de activos, que incluyen:

  • Protección del acreedor en Vivienda Principal (Homestead creditor protection).
  • Tenencia mancomunada con derecho de supervivencia, así como para bienes personales.
  • Protección del valor en efectivo con seguros de vida.
  • Protección para cuentas IRA y anualidades.
  • Protección de activos mantenidos en una entidad comercial debidamente estructurada.

FLORIDA NO TIENE IMPUESTO SOBRE LA RENTA.

Florida es uno de los siete estados que no recauda un impuesto sobre la renta individual. Por lo que mudarse al estado de Florida, puede ahorrarle a cualquier persona muchos miles de dólares cada año en impuestos.

Y la constitución del estado también evita que los condados y municipios impongan cualquier tipo de impuesto sobre la renta a nivel local.

UN ACREEDOR NO PUEDE RECLAMAR TU CASA PARA SATISFACER UNA DEUDA A MENOS QUE SEA EL PRESTAMISTA HIPOTECARIO QUIEN TENGA LA PROPIEDAD COMO GARANTÍA DEL PRÉSTAMO.

El estado también reconoce las tenencias en su totalidad, por lo que esa prohibición se aplica también a los acreedores de tu cónyuge, siempre que tú no seas el responsable del préstamo. Tus únicos acreedores no pueden tocar propiedades o activos que también son propiedad de tu cónyuge. Las tenencias en su totalidad son una forma de copropiedad que no está limitada a las parejas casadas.

OTROS DATOS DE INTERÉS SOBRE FLORIDA:

  • Es el cuarto estado más favorable para impuestos … y los 3 primeros son muy fríos para que vivas ahí.
  • Es el estado Nº 3 de Estados Unidos, en la población total.
  • Nº 2 entre los mejores estados para los negocios.
  • El sexto estado más patriótico.

Ahora que ya conoces todas estas ventajas y beneficios para invertir o venir a vivir en la Florida, es momento de que des el siguiente paso.

Contáctanos hoy mismo y descubre todas las propiedades que acá en DecoNova International Group tenemos para ti.

No esperes más y asegura tu futuro y el de tu familia !HOY ES EL MOMENTO PERFECTO PARA HACERLO!

CONOCE LAS VENTAJAS Y BENEFICIOS DE COMPRAR UNA CASA “UNIFAMILIAR”

CONOCE LAS VENTAJAS Y BENEFICIOS DE COMPRAR UNA CASA “UNIFAMILIAR”

Si ya te has decidido en comprar una “casa unifamiliar”, es momento de que te hagas la siguiente pregunta ¿quieres una casa nueva o una donde ya ha vivido alguien anteriormente?

Pero antes de darle respuesta a esta pregunta, empecemos definiendo que es una “casa unifamiliar”, ya que, existen varios tipos y debes estar claro cuál es cada una.

Hablando de manera técnica, una “casa unifamiliar” es una vivienda independiente; en la cual tu eres dueño tanto de la estructura como del terreno donde se encuentra, es pocas palabras, es una casa que no comparte pared en ninguno de sus lados, por lo que no te molestará el ruido de tus vecinos.

Y ahora que ya conoces que es una “casa unifamiliar”, pasemos a descubrir las ventajas o beneficios que ellas te pueden brindar.

CASAS EN REVENTA (O NO NUEVAS).

  • Asequibilidad: Este tipo de casas tienden a costar menos en comparación a comprar una casa nueva y a la medida. Esto no es una regla universal, porque puede suceder todo lo contrario en ciudades donde la mayoría de los nuevos edificios están lejos de la ciudad.
  • Vecindario: Podrás tener una idea del vecindario al solo caminar por él, en lugar de visitar casas nuevas donde solo puedes ver renders o dibujos arquitectónicos.
  • Paisajismo: En un desarrollo nuevo o en construcción, difícilmente encontrarás una calle con árboles o las áreas de esparcimiento hasta que se finalice.
  • Construcción: Las casas de reventa normalmente se construyeron con materiales de alta calidad, como vigas gruesas, puertas de madera maciza y accesorios pesados.
  • Características: Las molduras de los techos y gabinetes incorporados son algunas de las características que podrás apreciar en hogares de reventa, pero rara vez en casas nuevas.

CASAS NUEVAS O EN CONSTRUCCIÓN.

Más de medio millón de nuevas casas se construyen en los Estados Unidos por año, casi todas en comunidades planificadas o desarrollos cerrados. Pero, aunque puedes comprar un terreno y construir una casa a la medida, comprar en una casa nueva en este tipo de comunidades te ofrece los siguientes beneficios…

  • El más importante de todos: ¡Es NUEVA! Una casa nueva es un lienzo en blanco, limpia y prácticamente intacta.
  • Personalizable: A pesar de que la mayoría de constructores ofrecen una opción limitada de planos de planta, generalmente te dan la opción de definir detalles como colores de pintura, pisos y accesorios.
  • Adaptadas a todos los gustos y necesidades modernas: Las casas nuevas se construyen para los estilos de vida del momento, por lo que en ellas encontrarás cosas como cocinas de inducción y mucha luz natural. También, te ayudan a que no te preocupes en reemplazar a corto plazo, accesorios como calentador de agua, tuberías, cableados o techos.
  • Sustentabilidad: Las casas nuevas tienden a ser energéticamente más eficientes que las antiguas, esto te ayuda a gastar menos dinero en aires acondicionados por pie cuadrado. Incluso, puedes encontrar un “constructor ecológico” que utilice productos, técnicas y materiales de construcción eco-sustentables. Para que puedas indagar un poco más sobre este tema, te invitamos a visitar el Consejo de Construcción Ecológica de Estados Unidos (USGBC, por sus siglas en inglés) en este enlace: www.usgbc.org.
  • Planificación comunitaria: Se construyen muchas casas nuevas en Desarrollos de Unidades Planificadas (PUD, por sus siglas en inglés). Al igual que los condominios, los PUD normalmente tienen reglas para mantener la estética del vecindario y servicios como piscinas, parques y áreas comunes.

Ahora que ya conoces todos los beneficios de las casas unifamiliares y ya estás convencido en adquirir la tuya, solo nos resta decirte que aquí, en DecoNova International Group tenemos un amplio portafolio con casa unifamiliares que esperan por ti.

Contáctanos hoy mismo y adquiere la casa que siempre has soñado.

LLEGA A MIAMI UNA EXPERIENCIA DE ARTE TOTALMENTE INMERSIVA EN ESTE 2021

LLEGA A MIAMI UNA EXPERIENCIA DE ARTE TOTALMENTE INMERSIVA EN ESTE 2021

Miami es una ciudad que se caracteriza por su energía vibrante, sus colores y muchas cosas que llaman la atención, y durante este 2021 se convertirá en un lugar más llamativo y deslumbrante con esta experiencia de arte completamente inmersiva.

Y es que la compañía de producción dedicada a poner a disposición del público muertas de arte experimental, Superblue, anunció que planea lanzar su primer centro de arte experimental en Miami a principios de la primavera estadounidense de 2021.

“Hemos estado trabajando con artistas creando arte experimental inmersivo, que va más allá de los límites, por décadas, y ahora, con el creciente número de artistas trabajando en estos medios y acelerando su popularidad, se volvió claro que se necesitaba una iniciativa completamente nueva para avanzar en sus prácticas y responder al creciente interés del público en ellos”

Marc Glimcher – Cofundador de Superblue.

Glimcher explicó que la compañía representa “una evolución necesaria y una disrupción en el ecosistema de las artes, proveyendo a artistas con los recursos que necesitan para realizar sus ideas más ambiciosas y captar la atención del público en la forma que ellos imaginaron, que forma parte del trabajo en sí mismo“.

El primer centro de arte experimental de la compañía se encontrará en el vecindario de Allapattah, justo enfrente del museo Rubell. Superblue tomará un edificio industrial abandonado y lo convertirá en una fuente cultural para la comunidad del sur de Florida y todas las personas que visiten la región.

La experiencia, teniendo en cuenta la situación actual de coronavirus, contará con los protocolos correspondientes en términos de salud y seguridad, por lo que las entradas tendrán un horario específico, se supervisará la cantidad de personas que pueden ingresar en cada momento, y se utilizará una única dirección para recorrer las instalaciones. De todos modos, las medidas finales e información sobre las entradas se publicarán a medida que la fecha de apertura se encuentre más cerca.

“La llegada de nuevas tecnologías ha incentivado un rápido crecimiento en la cantidad de artistas innovando con trabajos basados en la experiencia durante la década pasada y completamente reinventado la forma en la que entendemos el arte y cómo nos relacionamos con él“

Mollie Dent-Brocklehurst – Jefa Ejecutiva de Superblue.

“Tal como los artistas pioneros en estos nuevos medios, las audiencias están siendo más entusiastas con las dinámicas de exploración que estos permiten. Vemos Superblue como una adición vital a la constelación de sitios de arte que hay actualmente y como una fuerza estimulante para este movimiento, esperamos colaborar con museos, coleccionistas, galerías, municipalidades, y otros colaboradores para compartir las destacadas experiencias que los artistas de Superblue crean“, declaró.

Miami es una ciudad en continua evolución desde la perspectiva que queramos verla y, es una de las principales ciudades en crecimiento económico, laboral y cultural en los Estados Unidos, por lo que asegurar tu patrimonio en este país y muy en particular en esta ciudad, te brindará la tranquilidad que tu y tu familia necesitan.

Contáctanos hoy mismo y descubre todas las oportunidades y ventajas que nuestro portafolio de propiedades en Miami tiene para ti.

¿SURF EN MIAMI? SI, ES POSIBLE

¿SURF EN MIAMI? SI, ES POSIBLE

¿Te gusta el surf y buscas un lugar dónde poder practicar el surf en Miami? ¿Te vas de vacaciones y quieres aprender a surfear en Miami?

En esta oportunidad, en Deconova International Group te brindaremos toda la información sobre donde puedes practicar surf en Miami y así vivir uno de los deportes acuáticos más emocionantes que existen.

El surf en Miami no es tan popular como en California, ya que, las condiciones climáticas que provocan las fuertes oleadas no son tan frecuentes en el Sur de Florida como en California. De igual manera, en Miami cuando el viento empieza a hacerse presente, este puede ser un lugar espectacular donde practicar el surf.

La mejor época del año para surfear en Miami es de junio a noviembre.

Miami es un lugar ideal para aprender a surfear ya que hay muchas zonas de corrientes tranquilas que permiten a los aprendices ir desarrollando su técnica. Del mismo modo las personas con un nivel de surf intermedio también van a poder disfrutar en las playas de Miami, ya que el oleaje de Miami es muy adecuado para este tipo de público.

Por lo que, si estás pensando en ir a Miami y practicar surf, en la misma ciudad vas a encontrar un montón de tiendas donde venden o alquilan todo el material necesario para practicar este deporte, también, podrás encontrar variedad de escuelas y centros con lecciones de surf.

A continuación, te ofrecemos un listado con las mejores playas de Miami dónde practicar el surf, algunas se encuentran en la propia ciudad de Miami y otras en los alrededores.

SOUTH BEACH

La playa más conocida de todo Miami, este es un buen lugar para practicar surf, pero solo cuando las condiciones climatológicas lo permiten.

Durante la conocida temporada de huracanes, en South Beach se pueden encontrar olas impresionantes, de igual manera, los oleajes de South Beach son bastante complicados, por lo que son más recomendables para surfistas experimentados o profesionales.

PIER LAKE WORTH

A poco más de una hora de Miami, encontramos Pier Lake Worth; un excelente lugar donde practicar surf, tanto para los más experimentados, como para los que apenas comienzan en este deporte.

La mejor época y que es donde aparecen las mejores olas, es durante el invierno. El acceso es muy fácil desde Lake Worth y apenas se tiene que caminar desde el lugar dónde dejas tu vehículo hasta la playa.

JAP ROCK

A poco menos de una hora de Miami, encontrarás una excelente oportunidad de practicar el surf en Jap Rock. Cuando hay oleaje en esta playa, las olas tienen muy buena rotura.

Es un excelente lugar para cualquier nivel de experiencia y donde los más experimentados puede que se aburran un poco. Se encuentra en la misma ciudad de Boca Ratón y es de muy fácil acceso, a menos de una hora de Miami.

BOCA INLET

En Boca Ratón se encuentra la playa Boca Inlet, una playa increíble para los que quieran practicar el surf. Esta playa puede considerarse apta para surfistas experimentados, así como también para surfistas de todos los niveles.

Aunque Boca Inlet sea muy buen lugar para practicar este deporte, no siempre se puede hacer surf debido a las sus condiciones climatológicas. La playa se encuentra a unos 45 minutos de Miami y es de fácil acceso, desde su estacionamiento, solo deberás caminar unos 10 minutos hasta la playa.

STUART BEACH

A pesar de que Stuart Beach se encuentra a unas dos horas de Miami, esta playa es el lugar por excelencia para practicar surf.

En esta zona el surf es casi tan importante como en California y es el lugar ideal donde los surfistas experimentados pueden mostrar todas sus técnicas y frecuentemente se organizan torneos de surf.

Si realmente te gusta el surf, Stuart Beach va a ser uno de los mejores lugares dónde practicar este deporte en Miami.

En Deconova International Group queremos que pases las mejores vacaciones cuando visites Miami, pero, si también deseas conocer las oportunidades de inversión inmobiliaria que esta hermosa ciudad tiene para ti, comunícate con nosotros haciendo click aquí y te mostraremos todo lo que puede llegar a ser tuyo de inmediato.

LOS MUSEOS QUE DEBES VISITAR EN MIAMI

LOS MUSEOS QUE DEBES VISITAR EN MIAMI

Todos sabemos que Miami es una las ciudades con mayor oferta cultural en el mundo. Más allá de las playas y sitios nocturnos, en Miami son muchos los museos que puedes visitar.

Por lo que, si estás planificando tu viaje con la intención de disfrutar de las playas, aquí en Deconova International Group te recomendamos visitar alguno de los museos que podrás encontrar a lo largo y ancho de la ciudad de Miami.

A continuación, te ofrecemos una lista con una gran variedad de museos donde sabemos que muchos llamarán tu atención.

Pero de antemano te recomendamos visitar el Vizcaya Museum & Gardens dónde disfrutarás de un entorno idílico, pero si vas a viajar con niños, no dudes en visitar el Museo de las Ciencias, un centro dónde los más pequeños seguro disfrutarán.

ESTOS SON ALGUNOS DE LOS MEJORES MUSEOS DE MIAMI:

WYNWOOD WALLS

Nuestra lista comienza con las Wynwood Walls, cerca del Design District, la cual es una exposición de murales y graffitis al aire libre. Una buena opción si no te gustan los museos tradicionales y te vas más por la movida moderna. Además de sus paredes coloridas, toda la zona está rodeada de pubs y bares donde tomar algo.

Es el lugar idóneo para salir de la rutina de las playas y shopping en Miami.

MUSEO DE LAS CIENCIAS DE MIAMI

El Museo de Ciencias Phillip y Patricia Frost de Miami, cambió recientemente de ubicación para poder ofrecer un viaje apasionante por la ciencia y la vida animal mediante un acuario y planetario que utilizan las últimas tendencias en tecnología a través de una cúpula de 20 metros de ancho y 3D.

Un museo bastante interesante para visitar con los niños, aunque puede ser igual de divertido para los adultos.

VIZCAYA MUSEUM & GARDENS

La mansión más grande de Florida construida en 1916 y que era la casa de invierno de James Deering, cuya intención era la de recrear una réplica de una mansión italiana del siglo XVI.

Sus lujosos acabados te llevarán por un paseo de distintos estilos, que van desde el renacentista hasta el neoclásico. Y ni hablar de sus jardines, estos son una auténtica joya.

PEREZ ART MUSEUM MIAMI

El Perez Art Museum Miami es todo un espectáculo por dentro como por fuera. Se trata de un museo de arte contemporáneo y que ofrece exposiciones a gran escala.

El edificio y su jardín estilo colgante, no tienen desperdicio. El edificio también tiene un restaurante, y una espectacular terraza con vistas estupendas, además de un largo sendero para recorrer a pie.

CITY OF MIAMI BLACK POLICE PRECINCT & COURTHOUSE MUSEUM

Este museo es muy poco conocido en Miami y es la única estructura conocida de todo Estados Unidos que funcionaba como comisaria independiente y corte municipal para policías afroamericanos.

Sorprende la historia del lugar, así como las cosas que aún se conservan. Este recinto sirve de icono en la historia del movimiento afroamericano en Miami.

MOCA MUSEUM OF CONTEMPORARY ART

Un pequeño museo de arte contemporáneo que posee de una amplia sala.

En este museo se exponen obras interesantes y de calidad, sin embargo, está un poco lejos de los principales puntos de interés turístico de Miami. El costo de la entrada es de 5$ aproximadamente.

LOWE ART MUSEUM

El Museo de Arte Lowe está ubicado en el campus principal de la Universidad de Miami en Coral Gables y es la más antigua institución acreditada de artes visuales en el Condado de Miami-Dade.

Este ofrece una amplia colección de obras de distintas épocas y lugares, en definitiva, un buen museo para visitar si viajas a Coral Gables.

THE WOLFSONIAN

The Wolfsonian está situado en el corazón del distrito del diseño y exhibe una asombrosa colección de objetos del siglo XIX y XX.

Este museo enfatiza el papel que juega el diseño, la creación de deseos y la expresión de identidades, además, su exposición de carteles y propaganda política es bastante interesante.

MIAMI AUTO MUSEUM AT THE DEZER COLLECTION

Si te consideras un fanático de los vehículos, no puedes dejar de visitar el Miami Auto Museum al norte de Miami.

Este es el museo más grande de automóviles de América con 1.200 vehículos. Aquí te encontrarás con un precioso Duesenberg, el primer modelo de Corvette así como diferentes autos utilizados en películas de Hollywood.

En este lugar podrás ver vehículos originales de James Bond, el famoso batimóvil así como el de los Cazafantasmas.

WINGS OVER MIAMI

Ubicado en el Miami Executive Airport, Wings Over Miami es un homenaje a los pilotos de la aviación militar y civil.

El museo cuenta la historia de la aviación, las bases científicas del vuelo, y los innumerables desafíos que enfrentan los diseñadores de aviones.

WORLD EROTIC ART MUSEUM

Su nombre lo dice todo, situado en South Beach el Museo de Arte Erótico muestra una fascinante colección privada que fusiona el arte y el erotismo.

También cuenta con una extensa colección de juguetes eróticos, pinturas y artefactos de distintas épocas y lugares del mundo. Incluso tienen una colección de objetos eróticos de África y China.

Pero estos no son todos los museos que puedes visitar cuando vengas a Miami. Si quieres conocer la mayoría de ellos, solo haz click aquí y podrás encontrar muchísimos más.

En Deconova queremos que pases las mejores vacaciones cuando visites Miami. Pero si además de vacacionar, también buscas adquirir una propiedad para ti y tu familia, no dudes en contactarnos, tenemos todo lo que buscas y mucho más.

5 RAZONES POR LAS QUE NUNCA DEBES COMPRAR UNA CASA SIN LA AYUDA DE UN AGENTE EN BIENES RAÍCES

5 RAZONES POR LAS QUE NUNCA DEBES COMPRAR UNA CASA SIN LA AYUDA DE UN AGENTE EN BIENES RAÍCES

Es un lento domingo por la mañana. Acabas de preparar un rico café, abres tu computadora para ver propiedades en venta y luego aventurarte a visitar las que más te han gustado.

Esta acción se conoce como bricolaje inmobiliario, y crees que lo estás haciendo bastante bien; después de todo, cualquier información que puedas necesitar está a tu alcance en línea, ¿cierto?

Pero querido amigo comprador, somo conscientes que puedes hacerlo por tu cuenta, pero realmente, no deberías. Esta es probablemente la decisión financiera más importante de toda tu vida, y necesitas un Agencia si realmente quieres adquirir el mejor inmueble para ti y tu familia, y este es el por qué.

1. UNA AGENCIA DE BIENES RAÍCES CUENTA CON MUCHA MÁS EXPERIENCIA.

¿Quiere verificar el MLS para un 4B / 2B con un EIK y un W / D?

¿Entiendes esto?

Seguramente no, y es que el sector inmobiliario tiene su propio idioma, lleno de siglas y términos propios, y es aquí donde un agente de bienes raíces está capacitado para ayudarte y traducir este idioma con fluidez para ti.

Además, comprar o una casa generalmente requiere docenas de formularios, informes, divulgaciones y otros documentos técnicos. Los agentes de bienes raíces tienen la experiencia para ayudarte a preparar el mejor contrato, evitando retrasos o errores costosos que pueden causarte problemas.

2. UNA AGENCIA CUENTA CON INMEDIATEZ DE BÚSQUEDA.

Internet es asombroso. Puedes encontrar una propiedad con las características que buscas y prácticamente de inmediato, ¿Pero adivina qué? Los agentes inmobiliarios tienen acceso a más anuncios. Algunas veces las propiedades están disponibles, pero no se anuncian activamente. Por lo que un agente de bienes raíces puede ayudarte a encontrar esas gemas ocultas.

También, un agente de bienes raíces de la zona va a conocer el área de búsqueda mucho mejor de lo que tu podrías hacerlo. ¿Tienes el ojo puesto en un vecindario en particular, pero está fuera de tu rango de precios? Pues el agente de bienes raíces está equipado para conocer los secretos de cada vecindario, por lo que puede dirigirte hacia una casa en tu rango de precios que puedas haber pasado por alto.

3. UNA AGENCIA CUENTA CON UN ALTO PODER DE NEGOCIACIÓN.

Cuando buscas comprar una casa, te encontrarás bajo una carga de distintos tipos de negociaciones, y a medida que el mercado inmobiliario actual se calienta, es más probable que esas negociaciones se calienten más que nunca.

Puede que te consigas con una grandísima competencia, tácticas despiadadas, ofertas en efectivo y guerras de ofertas. ¿No quisieras tener un negociador inteligente y profesional de tu parte para que seas tu quien se lleve el mejor trato?

Y no se trata solo de cuánto dinero terminas gastando, es simplemente que un agente de bienes raíces te ayudará a elaborar un acuerdo de compra que te permita tener el tiempo suficiente para inspecciones, contingencias y cualquier otra cosa que sea crucial para tus necesidades particulares.

 4. UNA AGENCIA ESTÁ CONECTADA CON TODOS.

Es posible que los diferentes agentes de bienes raíces de una agencia no lo sepan todo, pero una de sus misiones es conocer a todos los que puedan ayudarte en el proceso de compra de una casa como abogados de bienes raíces, inspectores de viviendas, diseñadores de interiores y todas aquellas personas que están en el radar del agente de bienes raíces. Es por eso que siempre decimos ¡Contrata un agente, contrátalo!

5. UNA AGENCIA ES SABIA, UNA ANALISTA DE DATOS Y TERAPEUTA, TODO EN UNO.

Lo que pasa con los agentes inmobiliarios es que usan diferentes técnicas de ventas. Claro, son vendedores, pero en realidad hacen muchísimo para ganar su comisión. Conducen constantemente para encontrar la propiedad que buscas, gastan su propio dinero en esto y se mantienen investigando todo lo que sale al mercado para que puedas obtener el mejor trato.

Y, por supuesto, están trabajando para ti casi todas las horas del día y de la noche, ya sea que necesites más información sobre una casa o simplemente con alguien con quien hablar para que te sientas a gusto con la oferta que acaba de hacer, es la mayor decisión financiera y emocional de tu vida, y guiarte a través de ella no es una responsabilidad que los Agentes de Bienes Raíces toman a la ligera.