Miami continúa siendo el mercado preferido para compradores de Colombia, Brasil y México.
Florida se posiciona como el principal destino para compradores extranjeros en Estados Unidos, representando el 23% de las transacciones de estos compradores. Este estado es especialmente atractivo para personas provenientes de Colombia, Brasil y México, según un informe reciente.
Dentro de Florida, el área metropolitana de Miami es el principal mercado, atrayendo al 47% de los compradores extranjeros de Florida entre agosto de 2022 y julio de 2023.
En 2023, las compras fueron lideradas por el mercado local y nacional, principalmente del norte y este del país. Sin embargo, en los primeros cinco meses de 2024, los latinoamericanos han vuelto con fuerza, invirtiendo millones de dólares en propiedades en Florida.
Por ejemplo, en el centro de Miami, propiedades como Gale Miami Hotel & Residences han registrado un 30% de ventas de Colombia, 30% de México, 15% de Honduras, 10% de Brasil y 5% de Ecuador. En The Elser Hotel and Residences, aproximadamente el 70% de los compradores son de Latinoamérica, especialmente de Colombia y México.
Residencias de nueva construcción, como JEM Private Residences, han visto un aumento exponencial en ventas desde el inicio de su construcción en abril, con un 39% de compradores mexicanos (Monterrey, Puebla, Guadalajara), 22% de Colombia (Bogotá, Medellín) y 11% de Brasil.
La comunidad isleña de North Bay Village, ubicada a unos 30 minutos del centro de Miami, ha recibido un 20% de compradores mexicanos y un 15% de Colombia en residencias como Continuum Club & Residences. Por otro lado, los brasileños han optado por residencias boutique, como Origin Residences by Artefacto, con un 40% de las compras.
El resurgimiento de los compradores latinos en el mercado inmobiliario de Miami refleja una tendencia más amplia de inversores internacionales que buscan refugios seguros para sus activos en medio de la incertidumbre global.