En medio de un panorama económico complicado, con la devaluación del peso chileno frente al dólar, la inflación sin control, tasas restrictivas e inestabilidad política, una opción interesante ha surgido para Chile: invertir en Estados Unidos.
Proteger el patrimonio se ha vuelto una prioridad, especialmente debido a la difícil situación económica a nivel local, sumada a otros factores como el riesgo de recesión mundial, conflictos en Europa y crisis en bancos estadounidenses y europeos. Ante esto, los inversionistas chilenos han optado por alternativas más allá de lo tradicional, como el mercado inmobiliario. Miami, con su crecimiento y ubicación estratégica, se ha vuelto un destino atractivo.
Un estudio de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami en octubre de 2021 reveló que la mayoría de compradores de propiedades en el sur de Florida eran latinoamericanos, siendo Argentina el país líder con un 13%. Les seguían Colombia (12%), Venezuela (10%), México (7%), Chile y Brasil (6% cada uno), Perú y Canadá (5% cada uno), entre otros.
¿Los destinos preferidos por los chilenos? Miami-Dade (56%), Broward (33%), Palm Beach (6%) y Orange (5%).
La inversión de chilenos en Miami creció más de un 400% en 2022 en comparación con el período anterior. La situación política y económica de Chile en los últimos años ha impulsado este crecimiento. Muchos inversionistas latinoamericanos ven la compra de departamentos para alquilar como una forma de proteger su patrimonio en dólares.
¿Por qué es conveniente invertir en Miami?
Entre agosto de 2021 y julio de 2022, los extranjeros invirtieron 6.8 mil millones de dólares en propiedades en Miami Dade, siendo cerca de 400 millones de dólares la inversión chilena. La razón principal es que las inversiones inmobiliarias en Estados Unidos ofrecen seguridad, rentabilidad y menor riesgo que otras opciones como la bolsa.
Para 2023, se proyectan cifras de crecimiento en dos dígitos, con personas buscando diversificar sus ahorros y encontrar seguridad en la dolarización de su patrimonio. Esto permite a más personas cumplir su sueño de tener una propiedad en Estados Unidos.
Para más información sobre financiamiento, el proceso de compra para Chilenos, y las mejores opciones disponibles en Miami, DecoNova recomiendo agendar una videoconferencia privada con nuestros expertos, que llevan 20 años en el mercado de Florida, USA.