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7 MEJORAS EN LA SALA DE TU CASA QUE TE AYUDARÁN A VENDERLA POR MÁS DINERO

7 MEJORAS EN LA SALA DE TU CASA QUE TE AYUDARÁN A VENDERLA POR MÁS DINERO

La cocina puede ser el corazón del hogar, pero la sala de estar es el centro de todo. Es el lugar donde todos se reúnen para relajarse y disfrutar de un tiempo de calidad con los demás o frente a la televisión. Si te estás preparando para vender tu casa, debes hacer un esfuerzo adicional para ayudar a los posibles nuevos propietarios a ver todo el potencial de tu sala de estar.

Los compradores de hoy esperan espacios que sean igualmente atractivos y actualizados, y varios expertos en bienes raíces, coinciden en que mejorar la sala, puede ayudarte a enamorar a tus posibles compradores en el mercado inmobiliario actual.

1. DEJA QUE ENTRE LA LUZ

Olvídate de las paletas de colores de mal humor y los tratamientos pesados ​​de las ventanas.

Los compradores quieren ver casas luminosas, espaciosas y acogedoras, con luz natural, por lo que te aconsejamos abrir todas las persianas y retirar las ventanas solares oscuras, para que entra la mayor cantidad de luz natural a la casa.

Una de las recomendaciones clave para esta mejora antes de vender tu casa, es colocar nuevas y modernas lámparas; no puedes equivocarte con algo brillante y simple.

Recuerda que la sala debe estar equilibrada con una paleta de colores neutrales y claros, lo que facilitará que los compradores se visualicen a sí mismos en su posible nuevo hogar.

2. NEUTRALIZAR LOS COLORES DE LAS PAREDES

En este punto, no hace falta decirlo: una nueva capa de pintura en un color neutro hace maravillas para refrescar un espacio anticuado y ayudar a los compradores a ver sus posibilidades. El blanco o grisáceo es una apuesta segura perenne, pero no es tu única opción.

A muchos compradores les encanta el gris claro, es una opción segura para los vendedores, ya que atrae a casi todos los gustos, y quizá algunos colores llamativos solo para acentuar.

3. ABRE EL ESPACIO

Si está dentro de tu presupuesto o conjunto de habilidades crear un piso abierto en la sala de estar, este proyecto vale la pena.

Los vendedores pueden eliminar las paredes si es posible, y las barreras como las paredes de pony. A veces, cerca de la puerta de entrada, se ven paredes falsas para crear un vestíbulo, pero eliminar el exceso de paredes es una tendencia popular hoy en día y da buenos frutos.

Los compradores de hoy no están interesados ​​en las sofocantes salas de estar de sus abuelas, así que no permitas que las convenciones de la vieja escuela limiten tu visión de un espacio abierto.

Las salas de estar formales son menos comunes hoy en día, y es muy importante que la sala principal sea lo suficientemente grande y abierta para que toda la familia se reúna.

4. OPTIMIZA Y ORGANIZA CUIDADOSAMENTE

Una vez que hayas abierto tu espacio, no permitas que una habitación llena de muebles le reste atractivo.

Uno de los mejores consejos para aumentar el atractivo de la sala es ordenar los muebles y mantener una decoración simple y bien organizada, ayuda a los compradores a visualizar sus muebles en el hogar.

Si no estás seguro de cómo reducir la escala, elije solo algunas piezas focales para esta área.

Te recomendamos algo que sea sencillo, con una gran obra de arte, no tiene por qué ser caro. Una bonita planta y solo algunos muebles.

5. QUITA LAS ALFOMBRAS SUCIAS Y REEMPLÁZALAS CON PISOS DE MADERA O BALDOSAS.

Las alfombras viejas desaniman instantáneamente a los posibles compradores.

Las renovaciones que definitivamente agregan valor a una casa incluyen pisos de baldosas o de madera.

Si no tienes el presupuesto para maderas nuevas, no te desesperes, el vinilo con apariencia de madera no solo es asequible, sino fácil de mantener, y se ha convertido en una opción atractiva en muchos puntos.

En algunas partes del país, las baldosas son incluso preferibles a los pisos de madera. En Florida, las baldosas son siempre una opción popular. Los propietarios de viviendas han optado por baldosas que parecen madera. No raya y aguanta bien a los niños, las mascotas y los pies mojados que vienen de la piscina.

Elijas lo que elijas, resiste la tentación de reemplazar la alfombra vieja por una nueva. Reemplazar la alfombra no es dinero bien gastado, la mayoría de los compradores preferirían madera sintética.

6. MUESTRA LA VERSATILIDAD DE LA SALA

Antes de la pandemia, una sala de estar podría haber servido principalmente como lugar de reunión. En estos días, probablemente tenga una doble función como gimnasio, oficina o aula.

Estos espacios se han convertido en un área de usos múltiples como oficinas o aulas virtuales durante el día, y salas de medios o salas de juegos por la noche.

Por lo que puedes configurar un rincón con un escritorio y una computadora portátil, o aprovechar los espacios de vida adicionales como soláriums o grandes vestíbulos para organizar diferentes opciones para espacios multiusos.

Si una sala de recreación está en el sótano, aprovecha la falta de ventanas para crear “un tipo de sala de medios / teatro / realidad virtual, o un gimnasio moderno.

7. INCORPORA ESTANTERÍAS O ALMACENAMIENTO ADICIONALES

El almacenamiento es siempre una ventaja para los compradores, especialmente en una sala de estar donde es posible que quieran esconder mantas, juguetes o dispositivos electrónicos.

Cuando hay ángulos o nichos interesantes, te recomendamos agregar estantes empotrados con luces y color de pintura de acento, para agregar interés a esta habitación. Estos toques no cuestan mucho, pero agregan carácter e interés a los compradores.

No pases por alto el espacio muerto alrededor de la casa que podría transformarse en almacenamiento. Si hay una escalera de entrada, agregar un hueco debajo de las escaleras para los estantes crea un uso atractivo de lo que de otro modo sería una pared en blanco.

4 COSAS QUE LA GENTE DICE HOY SOBRE LA VENTA DE UNA CASA Y QUE NO SON CIERTAS

4 COSAS QUE LA GENTE DICE HOY SOBRE LA VENTA DE UNA CASA Y QUE NO SON CIERTAS

Seguramente has escuchado historias como la de algún conocido que vendió su casa y sin hacerle reparaciones, en $100,000 USD por encima del precio normal de venta. O que unos amigos se vieron inundados de compradores enloquecidos dentro de las primeras 24 horas de haber puesto su casa en venta.

No es ningún secreto que el mercado de vendedores de hoy es más salvaje y competitivo de lo que ha sido en años, lo que alimenta las esperanzas de los vendedores de obtener mayores ganancias. Lo cual podría ser cierto, pero solo si se evalúa el mercado cuidadosamente.

El mayor problema con los vendedores, es que ven cosas en los periódicos o escuchan a sus vecinos: ‘Oh, esta casa acaba de recibir este precio absolutamente loco, o este agente vendió una propiedad por una enorme ganancia. El detalle, es que esas historias están circulando porque son anomalías. No obstante, gran parte de esa charla ha hecho que los vendedores piensen que incluso su casa, que puede ser simplemente una casa normal y no un anuncio súper espectacular, tendrá un precio increíble, pero eso no quiere decir que es lo que va a suceder necesariamente.

Por un lado, este fuerte mercado de vendedores ha comenzado a mostrar signos de ablandamiento, con menos compradores y precios más bajos. Esto significa que los vendedores pueden necesitar restablecer sus expectativas.

Para ayudar a los vendedores de casas a separar la realidad de la ficción, aquí hay un vistazo a cuatro mitos que probablemente hayas escuchado sobre la venta de una casa en la actualidad y por qué es posible que no sean ciertos para ti. Además, tenemos algunos consejos para que ajustes tus estrategias a las realidades del mercado actual para que puedas aumentar las probabilidades de que tu casa se convierta en la próxima historia de éxito en la cuadra.

1. “NO ES NECESARIO RENOVAR; LOS COMPRADORES ACEPTARÁN CUALQUIER COSA”

En un mercado tan hiperactivo, los vendedores pueden volverse perezosos y esperar obtener un precio alto por sus casas sin hacer ninguna reparación o actualización. Pero, la realidad es que esto podría llevarte al fracaso.

Los vendedores de viviendas que buscan obtener el mejor precio, no deben vender una casa tal como está, incluso en este mercado de vendedores.

A pesar del inventario limitado de viviendas, las casas de alto precio que necesitan demasiado trabajo son un desvío, ya que muchos de los compradores de hoy esperan que las casas estén listas para mudarse.

Los compradores de hoy todavía quieren entrar a una casa limpia, una que tenga pintura agradable en la pared, que no tenga encimeras desajustadas o refrigeradores e inodoros estropeados que no funcionen.

La verdad del asunto es esta: una nueva capa de pintura, ordenar los espacios y una buena limpieza son actualizaciones económicas que generan un retorno de la inversión de miles de dólares al momento de vender. Y no descuides cosas menores como reemplazar bombillas y arreglar pomos de puertas rotos. Eso también cuenta.

2. “PUEDE PONER EL PRECIO DE SU CASA POR LAS NUBES Y OBTENER ESA CANTIDAD”

Es cierto que los precios de las viviendas han ido subiendo. Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios®, el precio promedio de una vivienda fue de $363,300 en junio, un 23% más que el año anterior. Eso es un gran aumento, pero no dejes que esos signos de dólar se te suban a la cabeza.

El mercado está caliente, lo que hace que los vendedores piensen que pueden pedir el precio que quieran y obtenerlo, pero eso es un mito, porque a la final, todo se trata de oferta y demanda.

Las casas deben tener un precio realista de acuerdo con lo que pide el mercado, el tipo de casa que es y su condición.

Para lanzar algo en línea y pedir un precio exorbitante, deberás tener la crème de la crème para poder lograrlo.

Un precio demasiado alto también significa que la casa podría permanecer en el mercado por un largo tiempo. Además, se está comenzando a ver que los compradores retroceden frente a precios altos y esto retrasa la búsqueda de casas, lo que obliga a algunos vendedores a reducir el precio de venta.

3. “LOS VENDEDORES NO NECESITAN COMERCIALIZAR MUCHO SU LISTADO, SE VENDERÁ”

Recientemente, un cliente estaba interesado en una casa multimillonaria en Miami, pero la publicación solo incluía una foto hecha con un teléfono inteligente del exterior. Llamó al agente a cargo de la propiedad para preguntar si se agregarían más imágenes y el agente respondió que el propietario dijo que no necesitaban más fotos porque estaban seguros de que la casa se vendería rápidamente.

Este es un sentimiento común en estos días. Algunos vendedores piensan que es inútil esforzarse mucho en el marketing online, ya que la casa está destinada a venderse rápidamente, independientemente de lo que hagan. Pero consideremos esto: la mayoría de los compradores de vivienda comienzan su búsqueda en línea, por lo que, si tu listado se queda corto, simplemente no recibirás mucha atención.

Además, los vendedores no siempre venden a compradores locales que pueden conducir o que están familiarizados con el área.

Las casas que llegan al mercado sin fotografías profesionales, información adicional pertinente y otras comodidades atractivas que podrían influir en un comprador para que elija su propiedad es un gran error.

Fotos, videos, planos de planta, recorridos en 3D y otros detalles ayudan a los compradores de vivienda a decidir si una casa es adecuada para ellos y si quieren verla en persona.

4. “EN UNA GUERRA DE OFERTAS, ES OBVIO ELEGIR LA OFERTA MÁS ALTA”

Las guerras de ofertas son comunes en estos días, y los vendedores reciben múltiples ofertas y algunas superan el precio de venta. Aceptar la oferta más alta puede resultar tentador, pero no siempre es la mejor decisión.

Son términos vs. precio, un vendedor inteligente puede tomar un precio un poco más bajo para obtener condiciones mucho mejores.

Una oferta más baja que sea todo en efectivo, por ejemplo, puede ser más atractiva, ya que elimina el obstáculo financiero y podría significar un cierre rápido. O puede que necesites más tiempo para quedarte en la casa hasta que encuentres un lugar donde mudarte.

Los vendedores deben examinar todos los factores de cada oferta, incluidas las finanzas del comprador, y no centrarse únicamente en el precio.

Muchos vendedores tienen otros motivos que podrían influir en ellos para elegir una oferta, estos podrían incluir una ocupación más prolongada, términos de cierre más flexibles u otras ofertas originales, como un crédito para los costos de mudanza del vendedor.

ADQUIRIR BIENES RAÍCES EN ESTADOS UNIDOS COMO EXTRANJERO

ADQUIRIR BIENES RAÍCES EN ESTADOS UNIDOS COMO EXTRANJERO

El interés en invertir en bienes raíces en Estados Unidos por parte de latinoamericanos cada vez es mayor, esto se da por distintas razones. Algunos lo ven como una gran opción para tener una residencia para vacacionar o para vivir en algún momento. Otros lo ven como una gran opción de inversión por los beneficios que el mercado de bienes raíces ofrece a los extranjeros en este país.

Sea cual sea la razón, los expertos en bienes raíces, abogados internacionales, migratorios y asesores financieros, coinciden en que recientemente ha incrementado el número de clientes provenientes de los distintos países de Latinoamérica.

Y es que, sin lugar a dudas, las distintas coyunturas políticas en estos países influyen debido a los continuos cambios políticos y económicos que generan un alto grado de incertidumbre, que impulsa a las personas a valorar distintas opciones para asegurar su patrimonio financiero.

Aclarando dudas sobre la compra en el extranjero:

  • ¿Quién califica como comprador extranjero en los Estados Unidos? Esta es una de las primeras dudas que tienen los clientes, y la respuesta es sencilla: cualquier persona o empresa que pueda comprobar que tiene los medios para adquirir una propiedad, ya sea en efectivo o mediante financiamiento, califica como posible comprador.
  • ¿Se puede adquirir financiamiento como extranjero? En el caso de buscar financiamiento, no todos los bancos ofrecen préstamos para extranjeros, por lo que lo más conveniente es contactar a un experto en este tipo de financiamiento que te pueda asesorar sobre cuáles son las mejores opciones que ofrecen los bancos en ese momento, y no solo eso, el experto también te ayudará en el papeleo necesario para hacer una aplicación completa y aumentar las posibilidades de la aprobación.
  • ¿Qué visa o status necesito para adquirir una propiedad? Esta es una duda muy común y la respuesta también es sencilla, ya que, si bien se pueden adquirir propiedades bajo distintos estatus migratorios y estructuras, es posible comprar propiedad con una visa de no-inmigrante como la visa de turista. Lo más importante es mostrar solidez como comprador y asesorarte con un abogado internacional experto en impuestos para extranjeros.
  • ¿Cómo se comienza el proceso? El primer paso es contactar a un experto de bienes raíces en la ciudad en la que te interesa comprar, de preferencia que hable español ya que esto hará la comunicación en el proceso más sencilla y es buena señal de que puede referirte al grupo de expertos que necesitarás en el proceso, como pueden ser: abogados internacionales y migratorios, asesores financieros, expertos en financiamiento para extranjeros, etc.

¿Qué debes saber antes de invertir?

Si bien adquirir una propiedad en el extranjero puede ser una decisión muy inteligente, se deben de tomar en cuenta ciertos aspectos fundamentales antes de comprar.

Una vez que encuentras la propiedad en la que quieres invertir, antes de cerrar la operación es importante saber que el pago de impuestos y las reglas cambian según el estatus migratorio del comprador. Al comprar propiedad como individuo extranjero y bajo otras modalidades, se pueden generar impuestos de hasta el 40% al momento de transferirla, regalarla, venderla o heredarla, por lo que es necesario consultar con un abogado antes de cerrar la compra, para que este aconseje la mejor forma de adquirirla y evitar estos impuestos o deducir una gran parte.

Existen distintas modalidades en las que un extranjero puede adquirir una propiedad. Algunas de estas modalidades son:

  • Una Corporación.
  • Una Sociedad.
  • Un Fideicomiso.
  • Una Sociedad de Responsabilidad Limitada.
  • Copropiedad.

Nuestro equipo de abogados explica que “Crear la estructura perfecta para un cliente no-residente de EU es como hacer un traje a la medida. Se tienen que analizar sus circunstancias y objetivos para así encontrar la mejor opción para las necesidades específicas del cliente. Mientras cierta estructura puede funcionar para un cliente, la misma puede ser la peor opción para otro”

Es por esto que es muy importante contar con un grupo de expertos para asesorarte al invertir en el extranjero, de lo contrario pueden cometerse errores que pueden afectar tus finanzas en el futuro.

Y para ello, en DecoNova International Group ofrecemos asesoramiento gratuito en todos y cada uno de los procesos que conlleva la compra de una propiedad en EE.UU, además, contamos con un equipo profesional de abogados, asesores financieros, expertos en financiamiento y los mejores agentes de bienes raíces.

Contáctanos hoy mismo y haz realidad el sueño de asegurar tu futuro y el de tu familia.

CÓMO ENCONTRAR TU NUEVO HOGAR EN EL MERCADO INMOBILIARIO POS-PANDÉMICO.

CÓMO ENCONTRAR TU NUEVO HOGAR EN EL MERCADO INMOBILIARIO POS-PANDÉMICO.

Aquí estamos, un año después de que la Organización Mundial de la Salud declarara al coronavirus una pandemia mundial. Aunque todos nos hemos visto obligados a suspender determinadas actividades durante el año pasado, para muchos, comprar una casa no fue una de ellas.

La vida en casa, la escuela y el trabajo remoto, ha hecho que nuestro deseo de mayor espacio durante el confinamiento y las tasas de interés hipotecarias bajas, hayan sido el punto brillante en la economía inmobiliaria durante todo el 2020.

Un informe reciente examinó el impacto de COVID-19 en el mercado de la vivienda de EE. UU. y descubrió que la demanda de vivienda un año después sigue siendo igual de fuerte, mientras que las ofertas disponibles a la venta siguen siendo limitada.

De hecho, desde el inicio de la pandemia en marzo de 2020, los precios de las viviendas han aumentado un 14,3%, los listados de viviendas son un 27% más bajos, hay un 50% menos de viviendas en el mercado y las viviendas disponibles se venden casi una semana más rápido en promedio.

A medida que se amplía la brecha entre la oferta y la demanda de los compradores, la competencia para encontrar la casa de tus sueños probablemente sea más grande que nunca. Durante la primera semana de marzo, las casas se vendieron seis días más rápido en promedio que hace un año, lo que significa que no solo tienes menos casas para elegir, sino que debes actuar con rapidez para tener éxito.

Si tienes grandes esperanzas de deshacerte de la pandemia en un nuevo hogar a finales de este año, DecoNova International Group te ofrece algunos consejos para ayudarte a obtener ventaja en este mercado competitivo.

ALERTAS EN TIEMPO REAL: RECIBE NOTIFICACIONES CUANDO LOS LISTADOS SALGAN AL MERCADO.

Mantente actualizado activando las alertas en tiempo real de los sitios que utilizas para buscar propiedades, muchas de ellas te ofrecen aplicaciones para tu móvil, que te notificarán sobre reducciones de precios o cuando nuevos anuncios ingresen al mercado.

Ser uno de los primeros en enterarse de una nueva propiedad puede brindarte una ventaja increíble.

RECORRIDOS EN VIDEO: RECORRA UNA CASA DE INMEDIATO.

Busca los botones “Tour virtual o Tour 3D” en cada listado al que ingreses para un recorrido más envolvente de un posible nuevo hogar y estés donde estés.

Los recorridos interactivos o de vista de 360 ​​grados pueden brindarte una mejor sensación de la propiedad e incluso permitirte caminar virtualmente por ella como si estuvieras presente, lo que puede ayudarte a concentrarte a crear una lista de descarte ya que, no satisfacen tus necesidades y te permitirá ahorrar tiempo valioso durante la búsqueda de tu casa.

CALCULADORA DE HIPOTECAS.

Utiliza la calculadora de hipotecas para obtener ayuda sobre la estimación de tus pagos hipotecarios mensuales e ingresa los detalles como el precio de la propiedad, el pago inicial, la tasa de interés y la duración del préstamo.

Además de calcular los pagos mensuales de la vivienda, la calculadora también proporciona un calendario de amortización de préstamos, que mostrará tus pagos totales estimados durante 30 años, e incluso te permite ver las propiedades en tu rango de precios y área deseada.

COMPRAR vs. RENTAR EN EE.UU: HERRAMIENTAS PARA AYUDARTE A DECIDIR.

COMPRAR vs. RENTAR EN EE.UU: HERRAMIENTAS PARA AYUDARTE A DECIDIR.

¿Deberías comprar o alquilar? Si comprar una casa tiene más sentido financiero que seguir alquilando, es una cuestión que muchos de nosotros enfrentamos en algún momento de nuestra vida adulta.

Dependiendo de cuánto tiempo tengas planeado permanecer en un área, alquilar puede brindarte una mayor flexibilidad para mudarte y también puede ayudarte a evitar muchas de las reparaciones y costos de mantenimiento que conlleva ser propietario de una casa. Pero eso no significa que alquilar sea siempre la mejor opción, especialmente si el pago mensual de la hipoteca de una vivienda podría ser similar o más barato que alquilar.

Si tienes los fondos disponibles para un pago inicial y puedes calificar para una hipoteca, comprar una casa es una excelente manera de aprovechar los beneficios fiscales y generar capital con cada pago mensual, en lugar de simplemente poner dinero en la billetera de otra persona.

La buena noticia para aquellos que están pensando en sumergirse en la aventura de comprar una propiedad en este 2021, es que a pesar de un mercado inmobiliario al rojo vivo con precios en aumento y un número récord de viviendas en venta, comprar se ha vuelto cada vez más asequible, en comparación con el alquiler.

Eso es de acuerdo con un nuevo análisis de compra versus alquiler de Realtor.com®, que comparó el costo mensual de comprar una vivienda de precio medio con el precio promedio de alquilar una unidad de dos a cuatro dormitorios en los 50 mercados principales.

El análisis encontró que el costo de compra era igual o más barato que alquilar en 15 de las 50 áreas metropolitanas más grandes del país, frente a los 13 mercados del año pasado. Además, otros nueve mercados estaban dentro del 5% del cambio a favor de la compra. Esos mercados eran Atlanta; Orlando, Florida; Birmingham, Fénix, Buffalo, N.Y., Memphis, Tennessee, Washington DC., Las Vegas y Milwaukee.

Para ayudarte a decidir si es más prudente seguir alquilando o finalmente lanzarte a la aventura de comprar tu propia casa, DecoNova International Group te ofrece varias herramientas disponibles para comparar entre estas dos opciones.

CALCULADORA DE ALQUILER vs. COMPRA

La calculadora de alquiler vs. compra, puede ayudarte a determinar si el costo de una propiedad es mejor que el alquiler según su ubicación y presupuesto. La calculadora compara el costo total estimado a lo largo del tiempo de alquiler con el costo total aproximado de compra.

Incluso esta incluye los gastos más comunes de compra y alquiler y tiene en cuenta cómo estos gastos cambian con el tiempo aplicando una tasa de inflación estimada, el precio estimado de la vivienda y las tasas de apreciación del alquiler, y una tasa de rendimiento estimada de las inversiones.

La calculadora también tiene en cuenta algo conocido como costos de oportunidad perdida, que es el rendimiento aproximado que podría haber obtenido al invertir su dinero en lugar de gastarlo inicialmente en costos de compra, como un pago inicial.

CALCULO DE CUÁNTO PUEDES PAGAR

¿Necesita ayuda para calcular el presupuesto de tu casa ideal? La calculadora de asequibilidad de viviendas te permite ingresar tu ingreso anual, deuda mensual, pago inicial deseado y ubicación, luego te ayudará a calcular el precio objetivo de la vivienda y el pago mensual estimado basado en las tasas de interés actuales. Los resultados incluyen una variedad de viviendas que puedes pagar y te permiten personalizar tu presupuesto para que sea más conservador o agresivo.

PAGOS MENSUALES DE VIVIENDAS

¿Encontraste la casa que te gusta? Usa la herramienta “Calculadora de pago mensual” en cada listado para estimar el capital y los intereses, impuestos, seguros, tarifas de la asociación de propietarios o seguro hipotecario para ver exactamente cuánto pagarías mensualmente. La calculadora te permite ajustar el monto del pago inicial, la tasa de interés y el tipo de préstamo, y puede ayudarte a determinar si los pagos mensuales son comparables a los alquileres en tu área.

Si bien la decisión de comprar una casa a menudo es más que solo financiera, esperamos que estas herramientas te resulten útiles para comparar costos.

De igual manera, recuerda que en DecoNova International Group cuentas con el asesoramiento y el apoyo que necesitas al momento de rentar o adquirir una propiedad. Nuestros agentes se encuentran disponibles las 24 horas y los 365 días del año para ayudarte a encontrar lo que buscas.

POR QUÉ CADA DÍA SON MÁS LAS PERSONAS QUE ELIGEN VIVIR EN LA FLORIDA

POR QUÉ CADA DÍA SON MÁS LAS PERSONAS QUE ELIGEN VIVIR EN LA FLORIDA

La palabra Florida, así como el nombre de muchas de sus ciudades, son conocidas mundialmente. Y es por eso que hoy vamos a conocer muchas de las ventajas y beneficios de vivir en el estado del sol.

Entendemos que si te encuentras leyendo este artículo es porque…

  1. Has pensado mudarte a la Florida y buscas corroborar lo que ya has venido sospechando: que Florida es uno de los estados más emocionantes de Estados Unidos.

2. Ya vives en Florida y piensas mudarte a alguna otra ciudad del estado.

Lo que la gran mayoría de personas considera popular y de alto valor para vivir en Florida es su clima veraniego a lo largo de todo el año, playas hermosas, Disneyworld, puertos y aeropuertos que conectan con casi cualquier ciudad dentro y fuera de Estados Unidos, extensas redes de carreteras, su gente amistosa, casas con piscina, el lugar donde todos quieren ir de vacaciones, los Everglades, excelente gastronomía, muchos campos de golf, diversidad cultural y un sinfín de etcéteras.

Pero, Florida también posee razones y atractivos financieros que hacen de este estado el lugar idóneo para vivir. Pasemos a ver cuáles son…

FUERTE ECONOMÍA Y MERCADO LABORAL.

La fortaleza económica y laboral de Florida se debe en primer lugar al turismo, así como al comercio internacional, la agricultura, investigación aeroespacial y estudios en ciencias de la vida. En el 2019, tuvo un récord de 140 millones de visitantes y para fines de ese mismo año, su economía se posicionó como la cuarta más grande de Estados Unidos, con un Producto Interno Bruto (PIB) de $1.093.85 billones y un presupuesto estatal de $91.106 billones de dólares.

PROPIEDADES MÁS ACCESIBLES QUE MUCHOS OTROS ESTADOS.

Este es un gran atractivo para las personas que buscan mudarse permanentemente o tener un segundo hogar en la Florida. Puedes llegar a impresionarte con lo que tu dinero puede comprar aquí. Grandes extensiones de terreno para la construcción y un bajo costo de vida contribuyen a esto. Además, las propiedades en Florida son amplias y con grandes espacios para el entretenimiento.

Existe una gran cantidad de nuevas y hermosas propiedades para elegir y muchas cerca de la playa. El proceso de compra también es relativamente sencillo, incluso para extranjeros y con agentes inmobiliarios como DecoNova International Group, quienes además de sus más de 15 años de experiencia en el mercado inmobiliario de la Florida, se destacan por asesorar y guiar a las familias a través del proceso de compra.

Según el sitio web de AreaVibes, el costo total de vida en Florida es un punto más bajo que el promedio nacional. Los bienes y servicios, la atención médica y la vivienda en Florida están por debajo del promedio nacional.

El estado de Florida experimenta un continuo y fuerte crecimiento en el sector inmobiliario y nuevos desarrollos de viviendas están aumentando en casi todos lados. La fuerte demanda ha causado que los precios aumenten y el precio promedio de una vivienda en Florida durante el 2020 fue de $246,107. Esto representa un aumento del 7.7% con respecto a 2019 y los expertos esperan que esta tendencia continúe mientras la población del estado continúe creciendo.

En comparación a los estados del norte y oeste de los EE.UU, donde los precios de las viviendas son mucho más altos, Florida aún representa un gran valor general.

NO EXISTE EL IMPUESTO AL PATRIMONIO.

Florida solía recaudar un impuesto estatal sobre la herencia en forma de un “impuesto de recuperación (pick-up tax)”, pero los cambios en la ley federal eliminaron gradualmente esta disposición en el 2005. Muchos estados tomaron medidas para mantener los ingresos del impuesto estatal por muerte a través de un proceso conocido como “desacoplamiento (decoupling)”, pero no Florida. La constitución del estado también prohíbe la imposición de un impuesto estatal a la herencia.

Mudarse a Florida desde un estado como Massachusetts puede ahorrarle a una familia un dinero considerable cuando muere un ser querido.

BENEFICIOS DE PROTECCIÓN DE ACTIVOS.

No tendrás que preocuparte por perder tus activos, ya que, el estado ofrece muchos beneficios de protección de activos, que incluyen:

  • Protección del acreedor en Vivienda Principal (Homestead creditor protection).
  • Tenencia mancomunada con derecho de supervivencia, así como para bienes personales.
  • Protección del valor en efectivo con seguros de vida.
  • Protección para cuentas IRA y anualidades.
  • Protección de activos mantenidos en una entidad comercial debidamente estructurada.

FLORIDA NO TIENE IMPUESTO SOBRE LA RENTA.

Florida es uno de los siete estados que no recauda un impuesto sobre la renta individual. Por lo que mudarse al estado de Florida, puede ahorrarle a cualquier persona muchos miles de dólares cada año en impuestos.

Y la constitución del estado también evita que los condados y municipios impongan cualquier tipo de impuesto sobre la renta a nivel local.

UN ACREEDOR NO PUEDE RECLAMAR TU CASA PARA SATISFACER UNA DEUDA A MENOS QUE SEA EL PRESTAMISTA HIPOTECARIO QUIEN TENGA LA PROPIEDAD COMO GARANTÍA DEL PRÉSTAMO.

El estado también reconoce las tenencias en su totalidad, por lo que esa prohibición se aplica también a los acreedores de tu cónyuge, siempre que tú no seas el responsable del préstamo. Tus únicos acreedores no pueden tocar propiedades o activos que también son propiedad de tu cónyuge. Las tenencias en su totalidad son una forma de copropiedad que no está limitada a las parejas casadas.

OTROS DATOS DE INTERÉS SOBRE FLORIDA:

  • Es el cuarto estado más favorable para impuestos … y los 3 primeros son muy fríos para que vivas ahí.
  • Es el estado Nº 3 de Estados Unidos, en la población total.
  • Nº 2 entre los mejores estados para los negocios.
  • El sexto estado más patriótico.

Ahora que ya conoces todas estas ventajas y beneficios para invertir o venir a vivir en la Florida, es momento de que des el siguiente paso.

Contáctanos hoy mismo y descubre todas las propiedades que acá en DecoNova International Group tenemos para ti.

No esperes más y asegura tu futuro y el de tu familia !HOY ES EL MOMENTO PERFECTO PARA HACERLO!