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¿SURF EN MIAMI? SI, ES POSIBLE

¿SURF EN MIAMI? SI, ES POSIBLE

¿Te gusta el surf y buscas un lugar dónde poder practicar el surf en Miami? ¿Te vas de vacaciones y quieres aprender a surfear en Miami?

En esta oportunidad, en Deconova International Group te brindaremos toda la información sobre donde puedes practicar surf en Miami y así vivir uno de los deportes acuáticos más emocionantes que existen.

El surf en Miami no es tan popular como en California, ya que, las condiciones climáticas que provocan las fuertes oleadas no son tan frecuentes en el Sur de Florida como en California. De igual manera, en Miami cuando el viento empieza a hacerse presente, este puede ser un lugar espectacular donde practicar el surf.

La mejor época del año para surfear en Miami es de junio a noviembre.

Miami es un lugar ideal para aprender a surfear ya que hay muchas zonas de corrientes tranquilas que permiten a los aprendices ir desarrollando su técnica. Del mismo modo las personas con un nivel de surf intermedio también van a poder disfrutar en las playas de Miami, ya que el oleaje de Miami es muy adecuado para este tipo de público.

Por lo que, si estás pensando en ir a Miami y practicar surf, en la misma ciudad vas a encontrar un montón de tiendas donde venden o alquilan todo el material necesario para practicar este deporte, también, podrás encontrar variedad de escuelas y centros con lecciones de surf.

A continuación, te ofrecemos un listado con las mejores playas de Miami dónde practicar el surf, algunas se encuentran en la propia ciudad de Miami y otras en los alrededores.

SOUTH BEACH

La playa más conocida de todo Miami, este es un buen lugar para practicar surf, pero solo cuando las condiciones climatológicas lo permiten.

Durante la conocida temporada de huracanes, en South Beach se pueden encontrar olas impresionantes, de igual manera, los oleajes de South Beach son bastante complicados, por lo que son más recomendables para surfistas experimentados o profesionales.

PIER LAKE WORTH

A poco más de una hora de Miami, encontramos Pier Lake Worth; un excelente lugar donde practicar surf, tanto para los más experimentados, como para los que apenas comienzan en este deporte.

La mejor época y que es donde aparecen las mejores olas, es durante el invierno. El acceso es muy fácil desde Lake Worth y apenas se tiene que caminar desde el lugar dónde dejas tu vehículo hasta la playa.

JAP ROCK

A poco menos de una hora de Miami, encontrarás una excelente oportunidad de practicar el surf en Jap Rock. Cuando hay oleaje en esta playa, las olas tienen muy buena rotura.

Es un excelente lugar para cualquier nivel de experiencia y donde los más experimentados puede que se aburran un poco. Se encuentra en la misma ciudad de Boca Ratón y es de muy fácil acceso, a menos de una hora de Miami.

BOCA INLET

En Boca Ratón se encuentra la playa Boca Inlet, una playa increíble para los que quieran practicar el surf. Esta playa puede considerarse apta para surfistas experimentados, así como también para surfistas de todos los niveles.

Aunque Boca Inlet sea muy buen lugar para practicar este deporte, no siempre se puede hacer surf debido a las sus condiciones climatológicas. La playa se encuentra a unos 45 minutos de Miami y es de fácil acceso, desde su estacionamiento, solo deberás caminar unos 10 minutos hasta la playa.

STUART BEACH

A pesar de que Stuart Beach se encuentra a unas dos horas de Miami, esta playa es el lugar por excelencia para practicar surf.

En esta zona el surf es casi tan importante como en California y es el lugar ideal donde los surfistas experimentados pueden mostrar todas sus técnicas y frecuentemente se organizan torneos de surf.

Si realmente te gusta el surf, Stuart Beach va a ser uno de los mejores lugares dónde practicar este deporte en Miami.

En Deconova International Group queremos que pases las mejores vacaciones cuando visites Miami, pero, si también deseas conocer las oportunidades de inversión inmobiliaria que esta hermosa ciudad tiene para ti, comunícate con nosotros haciendo click aquí y te mostraremos todo lo que puede llegar a ser tuyo de inmediato.

LOS MUSEOS QUE DEBES VISITAR EN MIAMI

LOS MUSEOS QUE DEBES VISITAR EN MIAMI

Todos sabemos que Miami es una las ciudades con mayor oferta cultural en el mundo. Más allá de las playas y sitios nocturnos, en Miami son muchos los museos que puedes visitar.

Por lo que, si estás planificando tu viaje con la intención de disfrutar de las playas, aquí en Deconova International Group te recomendamos visitar alguno de los museos que podrás encontrar a lo largo y ancho de la ciudad de Miami.

A continuación, te ofrecemos una lista con una gran variedad de museos donde sabemos que muchos llamarán tu atención.

Pero de antemano te recomendamos visitar el Vizcaya Museum & Gardens dónde disfrutarás de un entorno idílico, pero si vas a viajar con niños, no dudes en visitar el Museo de las Ciencias, un centro dónde los más pequeños seguro disfrutarán.

ESTOS SON ALGUNOS DE LOS MEJORES MUSEOS DE MIAMI:

WYNWOOD WALLS

Nuestra lista comienza con las Wynwood Walls, cerca del Design District, la cual es una exposición de murales y graffitis al aire libre. Una buena opción si no te gustan los museos tradicionales y te vas más por la movida moderna. Además de sus paredes coloridas, toda la zona está rodeada de pubs y bares donde tomar algo.

Es el lugar idóneo para salir de la rutina de las playas y shopping en Miami.

MUSEO DE LAS CIENCIAS DE MIAMI

El Museo de Ciencias Phillip y Patricia Frost de Miami, cambió recientemente de ubicación para poder ofrecer un viaje apasionante por la ciencia y la vida animal mediante un acuario y planetario que utilizan las últimas tendencias en tecnología a través de una cúpula de 20 metros de ancho y 3D.

Un museo bastante interesante para visitar con los niños, aunque puede ser igual de divertido para los adultos.

VIZCAYA MUSEUM & GARDENS

La mansión más grande de Florida construida en 1916 y que era la casa de invierno de James Deering, cuya intención era la de recrear una réplica de una mansión italiana del siglo XVI.

Sus lujosos acabados te llevarán por un paseo de distintos estilos, que van desde el renacentista hasta el neoclásico. Y ni hablar de sus jardines, estos son una auténtica joya.

PEREZ ART MUSEUM MIAMI

El Perez Art Museum Miami es todo un espectáculo por dentro como por fuera. Se trata de un museo de arte contemporáneo y que ofrece exposiciones a gran escala.

El edificio y su jardín estilo colgante, no tienen desperdicio. El edificio también tiene un restaurante, y una espectacular terraza con vistas estupendas, además de un largo sendero para recorrer a pie.

CITY OF MIAMI BLACK POLICE PRECINCT & COURTHOUSE MUSEUM

Este museo es muy poco conocido en Miami y es la única estructura conocida de todo Estados Unidos que funcionaba como comisaria independiente y corte municipal para policías afroamericanos.

Sorprende la historia del lugar, así como las cosas que aún se conservan. Este recinto sirve de icono en la historia del movimiento afroamericano en Miami.

MOCA MUSEUM OF CONTEMPORARY ART

Un pequeño museo de arte contemporáneo que posee de una amplia sala.

En este museo se exponen obras interesantes y de calidad, sin embargo, está un poco lejos de los principales puntos de interés turístico de Miami. El costo de la entrada es de 5$ aproximadamente.

LOWE ART MUSEUM

El Museo de Arte Lowe está ubicado en el campus principal de la Universidad de Miami en Coral Gables y es la más antigua institución acreditada de artes visuales en el Condado de Miami-Dade.

Este ofrece una amplia colección de obras de distintas épocas y lugares, en definitiva, un buen museo para visitar si viajas a Coral Gables.

THE WOLFSONIAN

The Wolfsonian está situado en el corazón del distrito del diseño y exhibe una asombrosa colección de objetos del siglo XIX y XX.

Este museo enfatiza el papel que juega el diseño, la creación de deseos y la expresión de identidades, además, su exposición de carteles y propaganda política es bastante interesante.

MIAMI AUTO MUSEUM AT THE DEZER COLLECTION

Si te consideras un fanático de los vehículos, no puedes dejar de visitar el Miami Auto Museum al norte de Miami.

Este es el museo más grande de automóviles de América con 1.200 vehículos. Aquí te encontrarás con un precioso Duesenberg, el primer modelo de Corvette así como diferentes autos utilizados en películas de Hollywood.

En este lugar podrás ver vehículos originales de James Bond, el famoso batimóvil así como el de los Cazafantasmas.

WINGS OVER MIAMI

Ubicado en el Miami Executive Airport, Wings Over Miami es un homenaje a los pilotos de la aviación militar y civil.

El museo cuenta la historia de la aviación, las bases científicas del vuelo, y los innumerables desafíos que enfrentan los diseñadores de aviones.

WORLD EROTIC ART MUSEUM

Su nombre lo dice todo, situado en South Beach el Museo de Arte Erótico muestra una fascinante colección privada que fusiona el arte y el erotismo.

También cuenta con una extensa colección de juguetes eróticos, pinturas y artefactos de distintas épocas y lugares del mundo. Incluso tienen una colección de objetos eróticos de África y China.

Pero estos no son todos los museos que puedes visitar cuando vengas a Miami. Si quieres conocer la mayoría de ellos, solo haz click aquí y podrás encontrar muchísimos más.

En Deconova queremos que pases las mejores vacaciones cuando visites Miami. Pero si además de vacacionar, también buscas adquirir una propiedad para ti y tu familia, no dudes en contactarnos, tenemos todo lo que buscas y mucho más.

5 RAZONES POR LAS QUE NUNCA DEBES COMPRAR UNA CASA SIN LA AYUDA DE UN AGENTE EN BIENES RAÍCES

5 RAZONES POR LAS QUE NUNCA DEBES COMPRAR UNA CASA SIN LA AYUDA DE UN AGENTE EN BIENES RAÍCES

Es un lento domingo por la mañana. Acabas de preparar un rico café, abres tu computadora para ver propiedades en venta y luego aventurarte a visitar las que más te han gustado.

Esta acción se conoce como bricolaje inmobiliario, y crees que lo estás haciendo bastante bien; después de todo, cualquier información que puedas necesitar está a tu alcance en línea, ¿cierto?

Pero querido amigo comprador, somo conscientes que puedes hacerlo por tu cuenta, pero realmente, no deberías. Esta es probablemente la decisión financiera más importante de toda tu vida, y necesitas un Agencia si realmente quieres adquirir el mejor inmueble para ti y tu familia, y este es el por qué.

1. UNA AGENCIA DE BIENES RAÍCES CUENTA CON MUCHA MÁS EXPERIENCIA.

¿Quiere verificar el MLS para un 4B / 2B con un EIK y un W / D?

¿Entiendes esto?

Seguramente no, y es que el sector inmobiliario tiene su propio idioma, lleno de siglas y términos propios, y es aquí donde un agente de bienes raíces está capacitado para ayudarte y traducir este idioma con fluidez para ti.

Además, comprar o una casa generalmente requiere docenas de formularios, informes, divulgaciones y otros documentos técnicos. Los agentes de bienes raíces tienen la experiencia para ayudarte a preparar el mejor contrato, evitando retrasos o errores costosos que pueden causarte problemas.

2. UNA AGENCIA CUENTA CON INMEDIATEZ DE BÚSQUEDA.

Internet es asombroso. Puedes encontrar una propiedad con las características que buscas y prácticamente de inmediato, ¿Pero adivina qué? Los agentes inmobiliarios tienen acceso a más anuncios. Algunas veces las propiedades están disponibles, pero no se anuncian activamente. Por lo que un agente de bienes raíces puede ayudarte a encontrar esas gemas ocultas.

También, un agente de bienes raíces de la zona va a conocer el área de búsqueda mucho mejor de lo que tu podrías hacerlo. ¿Tienes el ojo puesto en un vecindario en particular, pero está fuera de tu rango de precios? Pues el agente de bienes raíces está equipado para conocer los secretos de cada vecindario, por lo que puede dirigirte hacia una casa en tu rango de precios que puedas haber pasado por alto.

3. UNA AGENCIA CUENTA CON UN ALTO PODER DE NEGOCIACIÓN.

Cuando buscas comprar una casa, te encontrarás bajo una carga de distintos tipos de negociaciones, y a medida que el mercado inmobiliario actual se calienta, es más probable que esas negociaciones se calienten más que nunca.

Puede que te consigas con una grandísima competencia, tácticas despiadadas, ofertas en efectivo y guerras de ofertas. ¿No quisieras tener un negociador inteligente y profesional de tu parte para que seas tu quien se lleve el mejor trato?

Y no se trata solo de cuánto dinero terminas gastando, es simplemente que un agente de bienes raíces te ayudará a elaborar un acuerdo de compra que te permita tener el tiempo suficiente para inspecciones, contingencias y cualquier otra cosa que sea crucial para tus necesidades particulares.

 4. UNA AGENCIA ESTÁ CONECTADA CON TODOS.

Es posible que los diferentes agentes de bienes raíces de una agencia no lo sepan todo, pero una de sus misiones es conocer a todos los que puedan ayudarte en el proceso de compra de una casa como abogados de bienes raíces, inspectores de viviendas, diseñadores de interiores y todas aquellas personas que están en el radar del agente de bienes raíces. Es por eso que siempre decimos ¡Contrata un agente, contrátalo!

5. UNA AGENCIA ES SABIA, UNA ANALISTA DE DATOS Y TERAPEUTA, TODO EN UNO.

Lo que pasa con los agentes inmobiliarios es que usan diferentes técnicas de ventas. Claro, son vendedores, pero en realidad hacen muchísimo para ganar su comisión. Conducen constantemente para encontrar la propiedad que buscas, gastan su propio dinero en esto y se mantienen investigando todo lo que sale al mercado para que puedas obtener el mejor trato.

Y, por supuesto, están trabajando para ti casi todas las horas del día y de la noche, ya sea que necesites más información sobre una casa o simplemente con alguien con quien hablar para que te sientas a gusto con la oferta que acaba de hacer, es la mayor decisión financiera y emocional de tu vida, y guiarte a través de ella no es una responsabilidad que los Agentes de Bienes Raíces toman a la ligera.

6 PREGUNTAS CRUCIALES QUE DEBES HACER ANTES DE ALQUILAR TU CASA EN AIRBNB

6 PREGUNTAS CRUCIALES QUE DEBES HACER ANTES DE ALQUILAR TU CASA EN AIRBNB

Si eres una persona que regularmente sales de la ciudad por trabajo o de vacaciones, alquilar tu casa en Airbnb, HomeAway u otro sitio de alquiler a corto plazo tiene sentido, al menos económicamente. Sin embargo, tienes que trabajar un poco para obtener ganancias, y existen riesgos.

Para ayudarte a decidir si debes alquilar tu casa y cómo hacerlo, aquí hay una serie de preguntas importantes que debes considerar primero. Al responderlas, obtendrás una mejor idea para saber si esta es la decisión correcta para ti.

1. ¿CUÁNTOS DÍAS PLANEAS ALQUILAR TU CASA?

Muchas áreas limitan la cantidad de días al año en las que los propietarios pueden alquilar a huéspedes a corto plazo. En algunas áreas, como Los Ángeles, es de hasta 120 días por año; otras ciudades, como San Francisco, establecen el límite en 90 días.

Si no cumples con las regulaciones de tu ciudad, podrías enfrentar fuertes multas. En San Francisco, por ejemplo, pagarías $484 USD por cada día que alquiles tu casa o departamento por encima del límite de 90 días. Asegúrate de revisar las leyes y normas de alquiler en tu área, para que no tengas que vivir una desagradable sorpresa.

2. ¿EXISTEN OTRAS RESTRICCIONES PARA ALQUILERES A CORTO PLAZO DONDE VIVO?

Las demandas judiciales y el rechazo de algunas personas hacia este modelo de renta, han estimulado a algunas ciudades a tomar fuertes medidas contra el intercambio de viviendas. Por ejemplo, cualquier persona que publique una cotización en Airbnb en Santa Mónica, California, debe vivir en la propiedad durante la estadía del inquilino, registrarse para obtener una licencia comercial y cobrar un impuesto de ocupación del 14% a los huéspedes que se paga a la ciudad.

Saber cuáles son las regulaciones en tu área es crucial. Para una introducción a estas reglas, consulte las pautas de alojamiento de Airbnb, que describen las regulaciones de cada ciudad en los Estados Unidos.

3. ¿MI HOA PERMITE ALQUILERES A CORTO PLAZO?

Al igual que las ciudades, las HOA (Homeowners Associations) o asociaciones de propietarios, condominios y las cooperativas pueden adoptar un enfoque diferente para regular los alquileres a corto plazo. Algunos no tienen reglas en absoluto, mientras que otros prohíben totalmente el subarriendo.

La lección: comunícate con tu HOA para ver si se permite el subarriendo y así descubrir si hay alguna restricción que debas seguir. (Algunas HOA requieren que los inquilinos a corto plazo presenten una solicitud a la junta para su aprobación antes de que puedan ocupar la propiedad).

4. ¿CUÁNTO ESFUERZO ESTAS DISPUESTO A PONER?

Dependiendo del lugar en dónde vivas, puedes enfrentar una fuerte competencia de otros alquileres a corto plazo. Si tu casa está ubicada en un vecindario cálido, es posible que tengas que hacer todo lo posible para que tu anuncio brille.

La mayoría de los anfitriones de Airbnb les proporcionan a sus huéspedes artículos de tocador básicos como jabón, champú, acondicionador y conexión Wi-Fi gratuita. Ofrecer provisiones adicionales puede hacer que tu anuncio se destaque. Por ejemplo, muchos “superhosts” de Airbnb, los cuales son los anfitriones mejor calificados y con más experiencia del sitio web, se distinguen por colocar flores frescas, ofrecer alimentos locales, vino y cerveza, o incluso le ofrecen a los huéspedes “experiencias” como surf, tratamientos de spa, deportes de aventura o clases de cocina por un cargo adicional.

Además, ten en cuenta que lleva tiempo limpiar tu casa antes de que lleguen los huéspedes y luego que se retiren, por lo que te recomendamos contratar un servicio de limpieza.

5. ¿ESTÁS PLANEANDO REFINANCIAR TU HIPOTECA?

Aunque alquilar tu casa en Airbnb puede ser una excelente manera de ayudarte a pagar o incluso ayudarte a calificar para una hipoteca, podría perjudicar tu capacidad de refinanciamiento. Si tu prestamista hipotecario decide que ganas suficiente dinero desde tu casa para que califique como propiedad comercial o de inversión, puede cobrarte una tasa de interés más alta o rechazar tu solicitud de refinanciamiento por completo.

Dicho esto, obtener un ingreso suplementario podría ser más ventajoso que refinanciar tu hipoteca a una tasa de interés más baja, dependiendo de cuánto ganes y para qué tasa califiques. En esa situación, considera consultar a un asesor financiero antes de alquilar tu casa.

6. ¿CUÁL ES LA MEJOR PLATAFORMA PARA RENTAR MI CASA ADEMÁS DE AIRBNB?

Airbnb puede ser tu primera opción cuando se trata de rentar tu propiedad a corto plazo, y por una buena razón: ofrece más de 6 millones de lugares para alojarse en casi 100,000 ciudades y 191 países. Pero no es la única plataforma que permite rentar propiedades en la ciudad. Elegir una de estas alternativas puede ser una mejor opción para ti, según tus necesidades.

  • ¿Dirigido a viajeros de alto nivel? Onefinestay ofrece alojamiento en casas de lujo como villas privadas y apartamentos tipo penthouse en destinos como Londres, París, Nueva York, Los Ángeles y Roma.
  • Otra opción es Misterb&b, que ofrece rentar tu hogar para la comunidad LGBTQ en más de 135 países.
  • Mientras tanto, los proveedores de casas compartidas Outdoorsy y RVShare, se especializan en ofrecer alquileres de casas rodantes en distintas ciudades de los EE. UU.
LO QUE NECESITAS PARA SER UN BUEN VECINO

LO QUE NECESITAS PARA SER UN BUEN VECINO

¡Hola, hola, Vecino!

Las historias de convivencia en los vecindarios continúan entreteniendo, con películas como “Vecinos” de Zac Efron y recientemente la comedia de televisión “The Neighborhood”. Aunque las personas se inclinan por ser agradables, los datos muestran que los criterios utilizados para juzgar a los vecinos son altamente específicos, y las personas pueden variar en sus juicios, a diferencia de los personajes en pantalla.

Los malos vecinos retratados en el cine y la televisión tienden a ser valores atípicos ruidosos y desagradables en la cultura social. En el caso de “Vecinos”, el vecino malo es una ruidosa fraternidad universitaria que se mudó a un vecindario sub-urbano tranquilo y orientado a la familia. “The Neighborhood” también sigue los patrones que no encajan con el estilo de vida de sus vecinos y se consideran poco confiables.

 En Deconova nos hemos propuesto descubrir qué es exactamente lo que hace falta para ser un buen vecino … o uno malo.

 Entonces, sin más preámbulos, ¡echemos un vistazo a esto!

 

¡TRES DE CADA CUATRO PERSONAS CREEN QUE TIENEN BUENOS VECINOS!

Según un estudio realizado en los EE.UU, el 77% de los encuestados sintió que tenían un buen vecino, y solo el 7% dijo que no. La mayoría comentó que todos sus vecinos estarían dispuestos a darle una taza de azúcar, revisar su casa mientras están fuera de la ciudad y a quitar la nieve de la acera.

Ahora que hemos visto que la mayoría de las personas están agradablemente satisfechas con sus vecinos, veamos qué cualidades son más importantes para ser buen vecino.

 

¿QUÉ SE NECESITA PARA SER UN BUEN VECINO?

Ser confiable es la cualidad número uno que la gente quiere en un buen vecino. A nadie le gusta alguien que parece esconder algo, especialmente si esa persona vive justo al lado.

Ser silencioso y amigable fueron las siguientes dos cualidades que mencionaron, según los resultados de la encuesta. En algún momento, la mayoría de nosotros hemos experimentado un vecino ruidoso, y nada es peor que tratar de conciliar el sueño mientras su música o gritos hacen retumbar las paredes. Aprovechamos entonces para saludar a todos esos vecinos que escuchan su música a todo volumen.

Además, un pequeño y amistoso “buenos días” ayuda mucho a mantener buenas relaciones con sus vecinos.

 

COSAS QUE DEBES EVITAR SI QUIERES SER UN BUEN VECINO …

 Si aún desea recibir una tarjeta navideña de sus vecinos todos los años, asegúrese de evitar estos rasgos que probablemente molesten a un vecino:

 Ser irrespetuoso con la propiedad: este es el peor rasgo que un vecino podría tener, según la encuesta. Recorte las ramas que comienzan a llegar por encima de la cerca, no sople las hojas de al lado y siempre pregunte antes de pedir prestado nada.

No seas ruidoso. Créeme; No importa cuánto te guste esa canción, nadie quiere escuchar tu música a la 1 de la mañana. Y si vives en un edificio de apartamentos, asegúrate de quitarte los zapatos a altas horas de la noche para que no suene como si vivieran gigantes con pies de piedra en el piso de arriba.

Brinde algo de privacidad a sus vecinos: los encuestados calificaron el ser curioso como uno de los rasgos más indeseables de un vecino. Por lo tanto, tenga en cuenta sus preguntas y acciones, y asegúrese de no meterse en ninguna conversación a la cual no le hayan invitado y de ¡Seguro recibirá esa tarjeta de Navidad por correo este diciembre!

 

NUEVAS PERSONAS ACABAN DE MUDARSE AL VECINDARIO Y QUIERES CAUSAR UNA BUENA PRIMERA IMPRESIÓN. ¿QUÉ HACES?

Según la encuesta realizada, simplemente sea simple. El 65% de los encuestados dijo que detenerse para presentarse es la mejor manera de dar la bienvenida a un nuevo vecino. Señale algunos de sus lugares favoritos en el vecindario y ofrézcale una mano para desempacar si está buscando puntos extras desde el principio.

 Si desea ir más allá, los encuestados también mencionaron que ofrecer un regalo de bienvenida, una invitación a cenar o una buena botella de vino siempre es un gran regalo, y pedirle a alguien que cocine la cena después de que hayas pasado todo el día descargando y desempacando es lo mejor que hay.

 Esperamos que hayas disfrutado este artículo, pero antes de despedirnos, ¡asegúrate de ofrecerle a tu vecino tu mejor sonrisa y saludar la próxima vez que los veas!

 

Hasta luego, vecino!

LAS CLAVES DEL ÉXITO DE AIRBNB

LAS CLAVES DEL ÉXITO DE AIRBNB

Entre los últimos casos de éxito en iniciativas digitales destacamos hoy el ejemplo de Airbnb, la comunidad de economía colaborativa donde personas alquilan sus viviendas a otras personas por tarifas más económicas que la de los hoteles.

Así pues, Airbnb es una plataforma intermediaria que permite el encuentro entre inquilinos y viajeros y por cada transacción cobra una pequeña comisión.

Airbnb, en apenas siete años, ha conseguido que su valoración por el fondo de inversión TPG sea de 7.200 millones de euros, además de superar a cadenas hoteleras con muchos años de trayectoria: en Airbnb están a punto de rebasar el millón de alojamientos en 33.000 localidades de 192 países.

 

BREVE HISTORIA DE AIRBNB 

La historia de Airbnb (Airbed and breadfast) empieza en San Francisco y casi por casualidad. Dos de sus fundadores Brian Chesky y Joe Gebbia, ambos diseñadores industriales, necesitaban dinero extra para pagar el alquiler de su piso.

En esas fechas había una conferencia de diseño en la ciudad que la había dejado sin alojamientos. Se les ocurrió alquilar camas portátiles en su propia casa y además ofrecer desayuno. De ahí el nombre del portal air bed & breakfast, que luego se sintetizó en Airbnb.

 

CLAVES DEL ÉXITO DE AIRBNB 

  • Aprovechar una tendencia en auge como la economía colaborativa: Muchos países han tenido conflictos con los ayuntamientos y asociaciones de hoteleros porque el alquiler entre particulares, es una práctica con agujeros legislativos. Desde el 2007 esta plataforma estuvo generando ganancias, pocas, pero ganancias al fin, que demuestran que es un modelo de negocio viable y sostenido por necesidades colectivas. El público está sediento de iniciativas de economía colaborativa.
  • Un modelo escalable: La experiencia de los fundadores era posible imitarla en todo el mundo, solo faltaba el espacio que facilitara ese encuentro. Se focalizan en San Francisco y en los eventos que allí ocurren cada año, pero no tardan en darse cuenta que el crecimiento es lento. Deciden ampliarlo al ámbito global y estudiar mejor las necesidades de sus clientes.
  • Creatividad y frescura para generar ingresos: La primera inyección de autofinanciación (30 mil dólares) la consiguieron vendiendo 750 cajas de cereales a 40 dólares. Estas cajas de cereales eran diferentes porque estaban personalizadas con caricaturas de Barack Obama y John McCain y fueron presentadas en el contexto de la convención nacional del partido demócrata.
  • Búsqueda de financiación para romper con el estancamiento: En 2009 acuden a YCombinator y entran en la aceleradora. Allí reciben asesoría y una primera inversión de 20.000 dólares. En el verano de ese mismo año Sequoia invierte en ellos 600 mil dólares. En 2010 se visten de oro para hacer crecer el equipo y reciben 7 millones dólares.
  • El poder de una fotografía profesional: Han invertido muchísimo en mejorar la estética de las fotografías de los inquilinos. Contratan a fotógrafos profesionales que hagan las fotos de las propiedades en alquiler y constantemente educan a los usuarios sobre el valor y el poder de las imágenes. A esta conclusión llegaron tras un estudio preliminar en Nueva York. Una hipotesis, un estudio y la realidad dice: ¡bingo! Airbnb es una de las plataformas más hermosas en cuanto a apariencia visual.
  • La conversión y la recurrencia es el objetivo: No conocemos una marca que acompañe más al usuario con sus campañas de emailing para conseguir visitas recurrentes. Avisos, felicitaciones, petición de valoraciones, recomendaciones de destinos… Una vez entras en su base de datos prepárate para el ‘asedio’.
  • Generar confianza: Se dieron ciertas irregularidades en los primeros años. Arrendadores cuyas casas fueron robadas y destruidas por inquilinos descuidados. Airbnb no tenía respuesta para ello y se lavaron las manos. Les generaron demandas judiciales. La respuesta aparece en 2011: un seguro para anfitriones que cubre la pérdida o daños causados por el vandalismo en la propiedad y también el robo.

 

Es difícil que abras las puertas de tu casa a un desconocido, a menos que tengas la necesidad o la curiosidad excesiva, así que, para airbnb generar confianza es clave para que se mueva este negocio y ellos lo han entendido.