by DecoNova Realty | Sep 16, 2019 | Miami, Orlando
Comprar una casa puede ser complicado y algo estresante, especialmente cuando se trata de su primera casa. Es por esto que, para ayudarlo en el proceso de compra de su primera vivienda, le ofrecemos 10 simples secretos que debe conocer y que lo ayudarán a facilitar este proceso.
1. Cree una lista de necesidades versus deseos: Anote las características no imprescindibles que debe tener su nuevo hogar: cuanto más específicas, mejor. Si una propiedad no cuenta con ningún punto de su lista, omita visitarla para evitar comprometerse. En cambio, si una propiedad cuenta con todas o con la mayoría de los elementos que usted desea, haga un registro de él. Durante el recorrido, tome notas y fotos de la propiedad para que pueda revisar más adelante y esto le ayude a tomar una decisión sobre qué casa tiene lo que necesita y, en última instancia, es la adecuada para usted.
2. Determine su poder de compra: establecer el presupuesto máximo a pagar, lo ayudará a comprar su nueva casa. A continuación, ajuste su lista de necesidades junto con el presupuesto y así podrá tener una idea más clara de que tipo de propiedad puede adquirir.
3. Optimice los gastos y ahorre más: ahorrar dinero para el pago inicial lleva tiempo. Una buena manera de comenzar es recortar gastos innecesarios. Encuentre formas simples de ahorrar dinero extra, como tomar su café en una cafetería y ahorre ese dinero en una cuenta dedicada para que pueda ver su progreso. Si tiene dificultades para ahorrar, la automatización del proceso puede ayudar. Puede hacer que parte de su nómina sea depositada en una cuenta de ahorros o que su banco deposite dinero automáticamente en su cuenta de ahorros.
4. Entrevístese con varios agentes de bienes raíces: es muy aconsejable conocer varios agentes antes de decidir con quién trabajará en esta travesía de comprar su vivienda. Averigüe cuantos años de experiencia tiene en el ramo de bienes raíces, pregunte si trabaja solo o cuenta con un equipo de ventas y cuál es su horario en los próximos meses, esto con el fin de conocer si podrá amoldarse a su horario y así poder trabajar en conjunto.
5. Trabaje con un agente local: procure trabajar con un agente local y que tenga experiencia, una amplia cartera de negociaciones y, sobre todo, que conozca muy bien la zona. Esto le ayudará a que el proceso de compra sea más amigable para usted.
6. Mantenga su posición de negociación: recuerde que todo lo que le dice al vendedor o al agente de bienes raíces, puede tener un impacto significativo en cómo reciben su oferta. Si bien la búsqueda de una casa puede ser un proceso muy largo, mantener la compostura es imprescindible ya que un comprador potencial demasiado entusiasta puede terminar pagando en exceso. Por otro lado, las duras críticas a la casa pueden ser ofensivas. Evite decir cosas como:
- “¡Esta es la casa de mis sueños!”
- “¡Ese sofá es horrible!”
- “Me puedo permitir gastar tanto”.
- “No puedo esperar para deshacerme de eso”.
- “¿Por qué estás vendiendo?”
- “Nunca obtendrás ese precio”.
7. Infórmese bien acerca de la oferta: negociar puede ser complicado, es por eso que le recomendamos que discuta los siguientes aspectos de su oferta con su agente para que tenga un claro conocimiento de las implicaciones financieras antes de firmar un contrato:
- Precio de mercado: su agente puede ayudarlo a determinar un precio de oferta basado en su presupuesto, dinámica de mercado y viviendas comparables en el área.
- Depósito de garantía: colocar una parte del precio de compra en una cuenta de depósito puede demostrarle al vendedor que usted habla en serio. Solo asegúrate de discutir los escenarios que podrían hacer que pierdas este depósito.
- Contingencias: Estas son disposiciones que pueden permitirle salir de su contrato sin perder su depósito bajo ciertas circunstancias, como pasar una inspección o tasación de la vivienda, o obtener un préstamo. Con su agente, revise cómo estas disposiciones pueden proteger los intereses de un comprador y qué impacto pueden tener en una venta.
8. Evalúe la apreciación de la vivienda: si ha solicitado una hipoteca, su futura vivienda aún debe someterse a un estudio para conocer el valor real. Un tasador estimará el valor de la propiedad en función de las condiciones, la ubicación, los metros cuadrados y las renovaciones hechas. Si la valoración es mayor a lo que usted ha ofrecido, tiene opciones. Algunas de estas pueden incluir:
- Apelar la evaluación: tenga en cuenta que una apelación puede extender el proceso unas pocas semanas.
- Obtener una segunda evaluación: este es un costo adicional y también puede extender el proceso.
- Negociar con el vendedor: a veces un vendedor bajará el precio o ayudará de otras maneras.
- Alejarse: es probable que pierda el dinero ya pagado por las inspecciones y / o evaluaciones, y su depósito de garantía puede estar en riesgo si no tiene una evaluación o una contingencia financiera en su contrato.
9. Siga la lista de verificación de su inspector de viviendas: su inspector debe estar capacitado para verificar cualquier problema en su futuro hogar. Acompañe al inspector durante la inspección para hacer preguntas y descubrir cualquier detalle oculto de la casa. Si surge algún problema, el inspector puede recomendar los pasos necesarios para solucionarlo. La inspección de la vivienda debe examinar varias características y componentes de infraestructura como:
- Techos y problemas estructurales.
- Problemas mecánicos y eléctricos.
- Problemas en las tuberías.
- Condición general de funcionalidad (es decir, ventanas, puertas, ventilaciones, luces, ventiladores) y seguridad (es decir, moho, peligros, detectores de humo defectuosos, etcétera).
10. Espere hasta cerrar la venta: ¡No rompa el trato! La venta no es final hasta que firme todos los documentos y obtenga las llaves. Cualquier cosa que haga antes del cierre, puede afectar la venta. La mayoría de estos ya no se hacen en persona, sin embargo, si logra finalizar el cierre en persona, es ventajoso evitar expresar estos posibles acuerdos:
- “No puedo esperar para obtener todos los muebles nuevos que compramos”.
- “No puedo esperar para destripar la casa”.
- “¿Podrías quitar ese columpio del patio trasero?”
Comprar una casa por primera vez es un proceso largo pero gratificante. La preparación para esto no solo requiere un compromiso financiero, sino también tiempo invertido en identificar qué tipo de casa podría ser la mejor para usted y seleccionar el profesional inmobiliario adecuado para guiarlo en el camino. Con estos consejos en mente, estará mejor preparado y con ideas muchos más claras.
by DecoNova Realty | Sep 2, 2019 | Orlando, Resources
Orlando es un destino lleno de cosas divertidas para hacer. Existen una inmensa cantidad de eventos y sedes que no tienen costo alguno y que son tan divertidos como los parques temáticos y sus atracciones.
Aquí hay una lista de 10 cosas gratis en Orlando que debes aprovechar:
1. CELEBRATION TOWN CENTER
Celebration Town Center es la “ciudad perfecta” fue diseñada por Disney y está llena de casas de colores pastel y vallas blancas. Muchas personas lo visitan para disfrutar de sus agradables vistas y caminar alrededor del lago. El centro de la ciudad alberga una gran cantidad de restaurantes, opciones de entretenimiento y tiendas. Manténte al tanto de los próximos eventos, como exhibiciones de autos exóticos y paseos artísticos.
2. HARRY P. LEU GARDENS
Harry P. Leu Gardens tiene la entrada gratis de 9 a.m. a 5 p.m. el primer Lunes de cada mes. Conocido como el “jardín secreto” en Orlando, este jardín de 5.25 acres, está ubicado en Lake Maitland en Winter Park y abre de 8 a.m. hasta el atardecer. Lo mejor de todo es que es gratis.
3. UNIVERSITY OF CENTRAL FLORIDA’S ARBORETUM
University of Central Florida’s Arboretum es hogar de más de 600 especies de plantas dentro de una propiedad de 80 acres. Los visitantes pueden caminar a su gusto para admirar esta inmensa cantidad de especies de plantas nativas.
4. WINTER PARK FARMER’S MARKET
El Winter Park Farmers ‘Market se lleva a cabo en el antiguo depósito de trenes, ubicado en 200 West New England Avenue, que se ha restaurado en un hito histórico que es la sede de mercado de frutas y plantas en Florida Central. El mercado tiene lugar todos los sábados por la mañana de 7 a.m. a 1 p.m. y es un sitio popular de reunión comunitaria que ofrece productos finos, plantas, productos horneados y mucho más.
5. LAKE EOLA PARK
Lake Eola Park es considerado como uno de los mejores patios de recreo “naturales” de Orlando (es decir, uno que no involucra a Disney o Universal): un lugar agradable en el centro para hacer picnics, hacer ejercicio, remar en botes o simplemente escapar de la rutina. Este parque de 23 acres, ubicado junto a la calle East Washington, cuenta con una pasarela de casi una milla de largo alrededor del perímetro del lago, así como un anfiteatro para eventos, un parque infantil, una brillante pagoda china y una famosa fuente.
Los visitantes pueden merendar en las orillas del lago, disfrutar de muchos conciertos gratuitos, alimentar a los cisnes y comprar en el “Farmer’s Market” los Domingos.
6. FORT CHRISTMAS HISTORICAL PARK
Si decides ir a la playa, pasa por Fort Christmas Historical Park en tu camino. Construido durante la Segunda Guerra Seminola, el sitio cuenta con una réplica a tamaño completo de Fort Christmas y siete casas históricas de “estilo Cracker”. Escuche las presentaciones en video antes de disfrutar de un picnic en uno de los pabellones. Compruebe si hay eventos gratuitos, como el Festival Anual de Bluegrass en marzo y Cracker Christmas en diciembre.
7. KRAFT AZALEA GARDEN
Este jardín público de 5.22 acres está ubicado a orillas del lago Maitland y está abierto todo el año desde las 8 a.m. hasta el anochecer. A orillas del lago, aislado y único, Kraft Azalea es el jardín secreto de Winter Park. Este hermoso parque está sombreado por enormes cipreses que se suman al antiguo encanto de Florida. El Exedra, está cerca del lago Maitland y es ideal para esas ceremonias de bodas al atardecer.
8. OCALA NATIONAL FOREST
Disfrute de una caminata en el segundo Bosque Nacional más grande en Florida y el más antiguo Bosque Nacional al Este del Rio Mississippi. Aquí pueden apreciar Silver Glen Springs, un manantial de agua cristalina adonde puedes nadar y bucear.
9. LAKERIDGE WINERY & VINEYARDS
¿Quieres saber a qué sabe Florida? Lakeridge Winery & Vineyards se encuentra en una finca de 127 acres en Clermont, Florida, y sirve vinos galardonados. Un recorrido y una degustación son gratuitos. También preste atención a los próximos eventos, como la serie de música de verano gratuita o la competencia de pisadas de uva, en la que los niños participarán y les encantará. ¡Las muestras de vino lo colocan entre las 10 Cosas Gratis en Orlando Florida para adultos!
10. WEKIWA SPRINGS STATE PARK
Wekiwa Springs State Park es un parque que dispone de una variedad de actividades al aire libre e incluye una visita a un museo de historia natural. La entrada es GRATIS en septiembre si usted lleva consigo un libro o una tarjeta de la biblioteca. La entrada normal cuesta $6-7 dólares por carro con 4 personas.
¡Y esta adentro de Orlando!
11. KELLY PARK ROCK SPRINGS
Kelly Park, que es un parque favorito para tubing, cuenta con un manantial natural de flujo libre (Rock Spring – 68 grados Farenheit durante todo el año) que emana de un acantilado vertical de roca y Rock Springs Run, un arroyo claro y veloz. Los parques tienen manantiales con aguas que corren libremente y cuentan con actividades como flotar en tubo, acampar, bucear y mucho más.
by DecoNova Realty | Aug 24, 2019 | Miami, Orlando, Resources
Cuando se busca disfrutar de un viaje, esto puede llegar a ser un deseo que se ve lejano debido a los costos que implica un hotel.
Pero, cuando se cuenta con un presupuesto reducido, si es posible tener el descanso que buscas ¿cómo?, rentando una casa o departamento.
Y es que, hay quienes reservan la habitación de un hotel, pero los costos de éstas se elevan de manera exponencial en temporada alta, por lo que rentar una propiedad en donde sólo esté tu familia, puede resultar más económico, además de confortable, ya que, en ocasiones los hoteles se saturan.
Seguramente te estarás preguntando, Pero, ¿Cuáles son las ventajas de rentar una casa o departamento en vez de un hotel? Aquí en Deconova International te las decimos:
- Comodidad y privacidad. Si prefieres la privacidad de sólo estar con tu familia y la comodidad de no compartir espacios, rentar una casa o un departamento es lu mejor opción.
- Festeja donde quieras. En Deconova Vacation Homes encontrarás todo tipo de propiedades para rentar en diferentes sitios de Miami y Orlando. Ya sea que prefieras estar a solo minutos de Disney en Orlando o, disfrutar del siempre movido y multicultural estilo de vida de Miami.
- Opción de elegir la propiedad de tus sueños. Si se trata de consentirte junto con tu familia, rentar una propiedad puede ayudarte a conseguirlo. Actualmente en nuestra página web, puedes encontrar todo tipo de inmuebles y elegir el que más te guste.
- Opción para todos los bolsillos. La variedad de inmuebles que se rentan en temporada vacacional es tal, que no importa el presupuesto que tengas, seguramente encontrarás la opción que mejor se adapte a tu bolsillo, bien sea una casa o un departamento.
- Ahorro. Cuando se trata de viajar en familia, rentar una propiedad puede significar un monto menor que lo que probablemente se pague por las habitaciones de un hotel.
RECOMENDACIONES
Si estás convencido de rentar una casa o departamento para que tus siguientes vacaciones sean diferentes, es necesario que comiences a organizarte, evalúes tu presupuesto, busques y compares cuanto antes la oferta de propiedades disponibles para esta temporada.
Recuerda que entre más pronto planifiques es mejor, pues conforme pasa el tiempo, encontrarás menos propiedades de dónde elegir, además de que la demanda puede hacer que el costo de la renta aumente.
La última recomendación, es que busques propiedades en inmobiliarias certificadas y tomes las debidas precauciones para que te asegures de que no habrá ningún problema a la hora de llegar a tu destino, pues hay personas que se dedican a estafar rentando falsamente inmuebles que pertenecen a otras personas.
by DecoNova Realty | May 30, 2019 | Orlando, Resources
El actual presidente de Walt Disney Parks and Resorts, Bob Chapek, ha revelado un modelo a escala estéticamente detallado del nuevo parque temático de Disney: Star War Galaxy’s Edge, los cuales fueron diseñados para Walt Disney World en Florida y Disneyland en California.
Con suficiente tela que cortar, hemos llenado la bodega del Halcón Milenario con toda la información que hemos recolectado cuidadosamente, para que pueda saber todo sobre el parque de atracciones de Disney Star Wars: Galaxy’s Edge.
YA PUEDES EMPEZAR A HACER LA FILA
Después de años de esperas, Star Wars: Galaxy’s Edge está a la vuelta de la esquina. Es más, Black Spire Outpost está abriendo su hangar a los turistas incluso antes de lo esperado. Este parque temático de Star Wars se estrenará en el Disneyland Resort de California el 31 de mayo de 2019, mientras que el universo lejano en Florida, se abrirá el 29 de agosto.
Sin embargo, los primeros visitantes no podrán toda la experiencia del Galaxy’s Edge. Pero, todas las tiendas, restaurantes y personajes disfrazados estarán disponibles para que los turistas disfruten de ellos el día de apertura.
Las dos grandes atracciones de Galaxy’s Edge se irán abriendo por etapas, El Millennium Falcon: Smuggler´s Run estará en funcionamiento el mismo día de la inauguración, pero Star Wars: Rise of the Resistance, no estará disponible hasta finales de año o comienzos del 2020.
Por su parte, Disney espera que Star Wars: Galaxy’s Edge sea extremadamente popular, y está tomando algunas medidas para lidiar con las multitudes que se esperan. Durante el primer mes, Galaxy´s Edge solo estará disponible para los huéspedes que realicen sus reservas por adelantado. Por otra parte, Millennium Falcon: Smuggler´s Run no formará parte inicial del sistema FastPass de Disney. ¿Qué quiere decir esto? pues que tendrás que esperarte y hacer fila.
UN NUEVO PLANETA EN EXPANSIÓN
Star Wars: Galaxy’s Edge lógicamente estará basado en la película más popular de la ciencia ficción, pero esta expansión en realidad se desarrollará en un planeta completamente nuevo. Si bien su nombre no ha sido revelado, el nuevo entorno ha sido descrito como una ciudad fronteriza y un puerto comercial en un lugar remoto que está ocupado por personas y extraterrestres de todas las galaxias y segmentos, incluidos en este último punto muchos villanos y asesinos.
Los huéspedes podrán formar parte de este planeta por un largo tiempo, ya que el área de 14 acres representa la mayor expansión de terrenos de un parque temático. Según el modelo y los detalles publicados hasta la fecha, tal parece que los fanáticos podrán pasar el rato en lugares similares al puerto espacial de Mos Eisley o el castillo de Maz Kanata.
El parque contará con varias tiendas de alimentos y bebidas inspirados en Star Wars, así como con nuevos y tradicionales personajes y varios clientes extraterrestres. BB-8, Chewbacca y Kylo Ren son solo algunos de los personajes icónicos con los que los huéspedes podrán interactuar. Si bien los droides también vagarán por el parque, no se sabe si atenderán en el bar. La única excepción confirmada es la de Rex, el droide favorito de los fanáticos de Star Tours, que será el DJ de este lugar.
DISNEY TRABAJA A FONDO LOS DETALLES
Star Wars: Galaxy‘s Edge subirá la vara, ya que los fanáticos disfrutarán de experiencias de inmersión en a lo largo de toda su estadía. En el 2015, el CEO de Disney, Bob Iger, prometió que: “las atracciones, el entretenimiento, todo lo que creamos será parte de nuestra narración. Nada quedará fuera de lugar o se desviará de la mitología”. Y es que, la narración de este parque estará basada en la nueva trilogía de películas, que comenzó con The Force Awakens y continuó con The Last Jedi.
Bob Iger también dijo que la tierra estaría ocupada por muchos y variados habitantes, incluidos humanoides, extraterrestres y androides, lo que sugiere que Star Wars: Galaxy’s Edge incluirá mucho más que las típicas princesas y personajes piratas que se encuentran en los parques de Disney.
La combinación de un hilo narrativo a través de cada aspecto del área de expansión, con las calles llenas de todo tipo de personajes de Star Wars, sugiere una experiencia que elevará la experiencia incluso más allá de los estándares ya de por sí elevados de Disney.
PILOTEA LA NAVE MÁS RÁPIDA DE LA GALAXIA
Aunque el líder del equipo creativo de Disney se mostró reacio de revelar cualquier nombre de personajes, indicó que una de las atracciones les dará a los turistas, la oportunidad de pilotar el Millennium Falcon, y dependiendo lo bien que lo manejen, tendrán consecuencias positivas o negativas dentro de la experiencia.
Así que prepárate, porque podrás ganar créditos galácticos si demuestras ser un gran piloto, pero si la nave sufre daños, puede que te metas en problemas.
Basado en el modelo y el arte conceptual, también parece que una réplica de tamaño completo del Halcón Milenario estará estacionada permanentemente en el Galaxy Edge, probablemente como parte de la atracción. Aún no sabemos si podremos o no desafiar el récord de Kessel Run de Han Solo, pero vale la pena intentarlo con cualquier atracción que nos coloque en el asiento que una vez ocupó Chewbacca.
ENFRENTATE A LA PRIMER ORDEN
Entrar en la cabina más famosa de la galaxia no será la única atracción de Star Wars: Galaxy Edge, un segundo viaje llamado Star Wars: Rise of the Resistance le brindará a los asistentes del parque la oportunidad de ser parte de una pelea entre la Primera Orden y la Resistencia, y se dice que esta experiencia “desdibuja las líneas entre la fantasía y la realidad”.
Estos rumores sugieren que Rise of the Resistance será una historia que se iniciará después de que los asistentes al parque aborden los barcos que salen de Batuu, solo para ser capturados por la Primer Orden. Al parecer, un droide ayudará a los huéspedes a liberarse, y luego comenzará la persecución. Los corredores de Rise of the Resistance deben esquivar los ataques de caminantes AT-AT de tamaño natural, y evitar a Kylo Ren, que hará múltiples apariciones en la atracción, para ganar tiempo para un rescate de las fuerzas de la Resistencia.
Esto es principalmente un rumor, pero dado que Rise of the Resistance recibió el nombre en código de “Alcatraz” durante el desarrollo, parece que esta historia tiene importancia.
FABRICA TU PROPIA HISTORIA DE STAR WARS
Otra de las atracciones exclusivas y considerada “una aventura épica de Star Wars” te sitúa justo en medio de una batalla entre la Primera Orden y la Resistencia, donde los asistentes se sentirán dentro de la bahía de un hangar en un Destructor Estelar.
Desconocemos los detalles específicos, pero al parecer y dentro de este mismo punto, los huéspedes del parque podrán hacerse de una reputación en Galaxy’s Edge en función de sus experiencias y decisiones a lo largo de su visita.
ALOJAMIENTO CÓSMICO
Este ambicioso proyecto, definido como “el concepto más experimental de los parques temáticos”, se define como “dedicado por completo a la galaxia de Star Wars, una experiencia única en la que un resort de lujo se encuentra con una aventura de varios días en una galaxia muy, muy lejana”.
Si bien los detalles son pocos, el concepto de arte sugiere un nivel incomparable de temática e inmersión, incluidos uniformes para invitados y vistas simuladas al espacio.
by DecoNova Realty | May 23, 2019 | Orlando, Resources
Si tiene planes de venir a Orlando, conozca porque le conviene venir a principios de diciembre 2019 y pasar unas vacaciones excepcionales. Y es que, durante los primeros 15 a 18 días del mes de diciembre usted y su familia podrán disfrutar de las mejores y nuevas atracciones del 2019 y tendrá la oportunidad de visitarlas en una temporada baja, optimizando todavía más su tiempo y su dinero.
1. NUEVO LEGOMOVIE WORLD
Si viene a principios de diciembre con niños pequeños, entonces tendrá el motivo perfecto para conocer la nueva tierra LEGOMOVIE WORLD en Legoland Florida. THE LEGOMOVIE WORLD, inaugurada a principios de la primavera de 2019 y en asociación con Warner Bros. Consumer Products, presentará tres atracciones para toda la familia, inspiradas en los personajes y temas de la exitosa película mundial THE LEGO MOVIE y THE LEGO MOVIE 2: The Second Part.NUEVA
2. MONTAÑA DE HARRY POTTER
A comienzos de diciembre, la nueva montaña de Harry Potter conocida como Hagrid’s Magical Creatures Motorbike Adventure, ya habrá hecho su debut en Islands of Adventure en Universal Orlando Resort desde el verano 2019. Para entonces, estará operando con fluidez y su familia la tendrá a su disposición. Esta será la experiencia más extrema si usted es un fanático de la adrenalina y los hechiceros.
3. STAR WARS LAND EN DISNEY HOLLYWOOD STUDIOS
Viajar a principios de diciembre podría ser el equivalente a ganar la lotería, porque es una temporada bastante baja en la que disfrutaría con exceso de tiempo todo lo que Galaxy’s Edge tiene para ofrecerle a usted y su familia. Y no solo sería esta nueva tierra galáctica a disfrutar, sino que también, es una de las montañas rusas más esperadas de los últimos años por los fans.
4. TEMPORADA BAJA
Las primeras dos semanas de diciembre son el mejor tiempo para visitar los parques temáticos en Orlando, ya que, es temporada baja. Básicamente, significa que habrá menos gente que durante el verano en los parques, y podrá tener una experiencia más inolvidable ya que podrá subir a más atracciones.
5. AHORRA TIEMPO Y DINERO
En pocas palabras, unas vacaciones a principios de diciembre le beneficiarán de muchas maneras. Poca gente en los parques equivale a esperar menos en las filas para subir a las atracciones, lo que le permitirá optimizar su tiempo y su dinero.
Es resultado final son más momentos inolvidables, acompañados de ahorros monetarios en hotel, entradas, boletos de avión, alquiler de carro y con el dinero ahorrado puede compra más artículos de marcas reconocidas en los outlets y malls en Orlando, Florida.
6. ¿VACACIONES ESPECTACULARES O UNAS REGULARES?
Viajar a Orlando a principios de diciembre en 2019, le brindará la oportunidad de disfrutar de todos los elementos ideales para que sus vacaciones sean espectaculares. Que más puede pedir, temporada baja, múltiples nuevas atracciones, experimentarlas todas si se organiza bien y por ende optimizando su dinero.
by DecoNova Realty | May 13, 2019 | Miami, Orlando
Testimonios de Clientes
Cuando busques proveedores de servicios profesionales de clase mundial, no existe mejor referencia que escuchar el testimonio directo de un cliente antiguo o actual, esto es definitivamente un punto clave cuando se está buscando asesores de bienes raíces en La Florida. De hecho, cualquier asesor que no pueda brindarte una variedad de testimonios positivos, probablemente no valga la pena, y será mejor que lo evites al hacer negocios, ya que no hay un mejor sustituto que la experiencia cuando se trata de invertir en bienes raíces.
Ofertas por Escrito
Como en la mayor parte del mundo, necesitarás un contrato por escrito al momento de adquirir bienes raíces, así que, no te conviertas en la presa de quienes dicen ser asesores de bienes raíces y que recomiendan hacer ofertas verbales. Las razones son muy simples: los acuerdos verbales pueden ser rotos fácilmente, así que una oferta por escrito con un cheque, es el primer paso seguro para negociar el precio más bajo y asegurar la propiedad para su compra.
Amplio Conocimiento del Área
Una de las principales razones para trabajar con un destacado asesor de bienes raíces en La Florida, es que este posea conocimiento especializado acerca del mercado local, pero esto es especialmente cierto cuando piensas invertir en bienes raíces en otro estado o país. Habla con una variedad de personas distintas y escucha con cuidado lo que tienen que decir. ¿Están revelando nueva información? ¿Te mostraron increíbles propiedades de inversión que no aparecen en el radar? Una persona con una profunda comprensión del mercado de bienes raíces local, es un atractivo enorme cuando busques propiedades ubicadas lejos de casa.
Oficinas y Staff de Apoyo
Esto puede sonarte algo rudimentario, pero también es aconsejable ver dónde es que tu asesor de bienes raíces conduce sus negocios. Por ejemplo, ¿él o ella agenda citas en lugares públicos o también tiene espacio en su oficina? ¿Hay un equipo administrativo de apoyo y otros profesionales disponibles para brindar y asegurar que el proceso se conduzca apropiadamente? ¿Puedes localizar a alguien por teléfono en todo momento para ayudarte a resolver dudas y retos a medida que aparezcan?
Equipo de Profesionales
Este tip se refiere al equipo con el que trabajan los asesores de bienes raíces para completar el proceso de compra o venta. Por ejemplo, ¿estás trabajando con un abogado bilingüe especializado en bienes raíces? ¿Conoces quién será el notario? Trabajar con profesionales te asegurará que cada paso del proceso sea transparente y que tus intereses siempre estén primero en cada paso de la transacción.
