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CÓMO COMERCIALIZAR TU PROPIEDAD VACACIONAL ENTRE TRABAJADORES REMOTOS

CÓMO COMERCIALIZAR TU PROPIEDAD VACACIONAL ENTRE TRABAJADORES REMOTOS

No es un secreto que ante la pandemia de COVID-19, el trabajo a distancia ha aumentado significativamente.

Sin embargo, a pesar del fuerte aumento de trabajadores remotos, no todo el mundo tiene el espacio o la privacidad disponible en su hogar para hacerlo con éxito. Y, después de tener que trabajar desde la mesa de la cocina durante los últimos 12 meses, muchos trabajadores remotos buscan un cambio de escenario, por lo que tu propiedad en alquiler podría ser la solución.

Dirigirse a trabajadores remotos a través del alquiler vacacional puede representar una oportunidad a largo plazo para obtener retornos rentables, lo que ayuda a asegurar la financiación para cuando decidas jubilarte.

En este artículo, te compartiremos algunos de los mejores consejos para la administración de propiedades en la era de COVID-19, ayudándote a comercializar con éxito tu propiedad vacacional entre trabajadores remotos.

1. OFRECE UNA CONEXIÓN WI-FI DE CALIDAD

Para los trabajadores remotos, una conexión Wi-Fi rápida y confiable es una de las comodidades más esenciales del alquiler vacacional. Sin él, el trabajo remoto puede volverse casi imposible.

Desde enviar correos electrónicos a los clientes y participar en reuniones de Zoom hasta compartir documentos y descargar archivos grandes, una gran parte del día de un trabajo remoto gira en torno a velocidades de Internet buenas y confiables.

Después de todo, lo último que quieren es lidiar con las conexiones Wi-Fi defectuosas.

Por lo tanto, si puedes ofrecer una conexión Wi-Fi que proporcione velocidades consistentemente rápidas, tu propiedad se volverá automáticamente más deseable para los trabajadores remotos.

2. PROPORCIONA VARIOS ESPACIOS DE TRABAJO

Si bien la mayoría de los trabajadores remotos están acostumbrados a trabajar en espacios alrededor de la casa, los escritorios improvisados ​​pueden resultar agotadores. Por lo tanto, para atraer más reservas a tu propiedad vacacional, es importante ofrecer múltiples espacios de trabajo e, idealmente, al menos uno de estos debe ser privado para que los huéspedes puedan participar en reuniones virtuales sin interrupciones.

No olvides que puede haber más de un miembro del hogar trabajando de forma remota. Por lo tanto, es importante crear múltiples espacios de trabajo con espacios de escritorio adecuados, sillas ajustables y mucha luz natural.

Los espacios de trabajo múltiples son particularmente atractivos para los trabajadores remotos y las familias, ya que también pueden ayudar a aumentar la productividad.

3. APLICAR DESCUENTOS PARA ESTANCIAS DE ALQUILER A LARGO PLAZO

A diferencia de los inquilinos a corto plazo que solo buscan escapar durante el fin de semana, la mayoría de los trabajadores remotos buscan alquileres vacacionales que ofrezcan estadías más largas. Esto se debe a que los trabajadores remotos tienden a permanecer en un lugar durante un período de tiempo más largo.

Como propietario de una propiedad, te recomendamos aplicar descuentos para estancias de alquiler a largo plazo sabiendo que tendrás un ingreso garantizado durante todo el mes. Y, al hacer que tu propiedad esté disponible para pagos de alquiler semanales o mensuales, es más probable que los trabajadores remotos reserven en el entendimiento de que están ahorrando dinero a largo plazo.

5. MEJORA LA DECORACIÓN DE TU PROPIEDAD

Si bien no es necesario renovar por completo el interior de tu propiedad, si piensas un poco más en la decoración y los muebles, podrías aumentar tu número de reservas sin necesidad de gastar mucho.

La adición de plantas puede ayudar a iluminar cualquier espacio, mientras que, por ejemplo, un sofá vintage en la sala de estar lo convierte en una hermosa pieza de declaración.

Hacer pequeños cambios en el interior de tu propiedad no solo hará que el espacio sea más atractivo para los posibles inquilinos, sino que también ayudará a que la estadía de tus invitados sea más cómoda.

6. IMÁGENES DE NUEVAS PROPIEDADES

Al anunciar tu alquiler vacacional en línea, es fundamental tener fotografías actualizadas. Por lo tanto, una vez que hayas hecho que tu propiedad sea más amigable para el trabajo, es hora de mostrarla en línea.

Mostrar nuevas imágenes que realmente muestren tu nuevo entorno amigable para el trabajo, ayudará a resaltar los beneficios de tu propiedad a los huéspedes potenciales, dejando más claro lo que deben esperar durante su estadía en su propiedad.

Estos consejos te ayudarán a crear un espacio atractivo y acogedor donde los trabajadores remotos puedan vivir, trabajar y relajarse.

Al realizar los cambios correctos, no solo generarás más reservas e ingresos, sino que también crearás un espacio que proporcione una escapada muy necesaria para los trabajadores remotos durante estos tiempos difíciles.

5+1 CONSEJOS PARA CELEBRAR EL AÑO NUEVO EN DISNEY

5+1 CONSEJOS PARA CELEBRAR EL AÑO NUEVO EN DISNEY

El año está pronto a terminar, pero todavía nos queda una celebración especial más para celebrar ¡El Año Nuevo!

Y si estás pensando disfrutar esta fecha en alguno de los parques de Orlando, aquí hay algunos consejos que debes tener en cuenta para vivir al máximo la experiencia.

1. LLEGA TEMPRANO Y QUÉDATE HASTA TARDE.

Tiene sentido, ¿verdad? Los parques generalmente se vuelven mucho más concurridos alrededor del mediodía, así que trata de llegar al parque justo cuando abre porque es un hecho que las multitudes serán mucho menos agitadas a esa hora.

Verifica los horarios de apertura y de cierre de los parques que deseas visitar y planifica tu día en torno a ellos. ¡Prueba y compra la opción de la tolva del parque para que tengas la oportunidad de moverte fácilmente por los parques y puedas disfrutarlos todos!

2. NO TE OLVIDES DE COMER BIEN.

Si piensas quedarte para los fuegos artificiales y las celebraciones nocturnas, necesitarás mucha energía. Los parques tienen muchas opciones gastronómicas diferentes, por lo que te recomendamos planificar a cuáles ir con anticipación.

Algunos de los restaurantes ofrecen la posibilidad de reservar con anticipación; Esto es extremadamente útil si estás dispuesto a almorzar al mediodía. Si no te importa a qué hora comer, puedes llegar a los restaurantes cuando abren por primera vez o más tarde en la tarde. La multitud se habrá calmado y será más fácil simplemente entrar y disfrutar de una buena comida.

3. ¡TOMA UNA SIESTA!

Sabemos que esto puede sonar extraño, pero es algo que debes hacer si vas a estar allí con niños.

¡Nadie quiere lidiar con un niño malhumorado y somnoliento mientras se disparan los fuegos artificiales! Si te quedas lo suficientemente cerca de los parques, te recomendamos que vuelvas a casa para una siesta y un descanso alrededor del mediodía y luego regreses por la tarde para disfrutar del resto de las actividades.

Te sentirás renovado y estarás agradecido de que tú y tus hijos hayan tenido la oportunidad de dormir un poco.

4. UTILIZA LA OPCIÓN DEL FASTPASS+.

En Diciembre, montar esa atracción que te mueres por probar puede ser un poco difícil. Afortunadamente, la mayoría de ellos tienen la opción de reservar un FastPass + por adelantado.

¡Esto significa que puedes elegir a qué hora quieres montarlo y podrás saltarte la fila! Sin embargo, asegúrate de usar tu pase de manera inteligente. Resérvalo en las horas pico de tu viaje, de lo contrario, lo estarías desperdiciando.

5. PLANIFICA CON TIEMPO.

Hay tantos eventos que suceden en los parques para la víspera de Año Nuevo que puede parecer un poco abrumador. Es por eso que te recomendamos que elijas uno antes de dirigirte a cualquiera de los parques esa mañana.

Desde elegantes celebraciones en la azotea, hasta espectáculos épicos de fuegos artificiales, todo dependerá de tu estilo y tu presupuesto. Además, si estás buscando echar un vistazo a los espectáculos de fuegos artificiales en Disney’s Magic Kingdom, te recomendamos que llegues temprano, ya que, ¡la multitud puede volverse loca!

5+1 RESERVA TU ESTADÍA CON ANTICIPACIÓN EN DECONOVA VACATIONS.

Como has podido ver a lo largo de cada uno de nuestros consejos, la temporada navideña, así como la de fin de año, es la más concurrida en todos los parques de Orlando.

Por lo que reservar tu estadía con anticipación, también es de suma importancia para disfrutar y vivir una experiencia única en Orlando.

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CONOZCA PORQUÉ MIAMI ES UNO DE LOS MEJORES LUGARES PARA INVERTIR

CONOZCA PORQUÉ MIAMI ES UNO DE LOS MEJORES LUGARES PARA INVERTIR

Años atrás, Miami era considerada una ciudad turística, playera, o simplemente una escala para otros destinos de los Estados Unidos. Hoy en día, es el destino final de muchos, no solo de inmigrantes o turistas, sino también de ejecutivos de negocio.

Según la Oficina de Censo y Estadísticas de los Estados Unidos, Miami ha venido creciendo con fuerza desde hace cinco años, luego de registrar una importante alza en el índice de inversiones inmobiliarias en zonas como Brickell Downtown, Wynwood, Edgewater y el Design District. Ante esto, muchos expertos aseguran que Miami es considerada la segunda ciudad más importante de Estados Unidos después de Nueva York, esto se debe a que se ha convertido en un imán para la clase profesional y emprendedora de Estados Unidos y otros países del mundo.

Es por esto que las tendencias en cuanto a venta inmobiliaria se refieren han ido cambiando, ya que, se ha pasado de ofrecer estancias turísticas mediante rentas vacacionales, a enfocarse en las personas que llegan a buscar su nueva vivienda, así como los que llegan a establecer su empresa.

Este cambio de perfil en las personas que ahora visitan Miami, ha derivado en una nueva tendencia empleada en los Condo Hoteles, un tipo de adquisición conveniente para muchas personas ya que les da la oportunidad de un doble beneficio: la comodidad de tener su propiedad en Miami, al mismo tiempo que lo renta para generar ingresos mientras el propietario no la esté ocupando.

Si está considerando la posibilidad de comprar una propiedad en la Florida, y sacar provecho de este fenómeno en el que se ha convertido la ciudad, le recomendamos los siguientes consejos:

1. Busque un buen equipo de asesores y agente de bienes raíces: Es importante hablar con un profesional de la contaduría y las leyes, y un buen agente inmobiliario para informarse y asegurarse de que es más conveniente para usted y lo que realmente busca con su inversión.

2. Forme una red de contactos: El flujo de información con personas que estén comprando bienes raíces o que se encuentren interesados en hacerlo es fundamental. El flujo de información es clave en el proceso de la compra exitosa de un inmueble como inversión.

3. Asesórese sobre el mecanismo operativo: El sistema para comprar un inmueble en Estados Unidos es extremadamente peculiar, por lo que se recomienda que trate de obtener la mayor información posible antes de adquirir la propiedad.

4. Analice costos y calcule la tasa de rendimiento neta: Debe evaluar el costo de las comisiones y los impuestos, ya que de esto puede depender el éxito o el fracaso del proceso, además de calcular la tasa que se obtendrá tras la deducción de todos los gastos. Debe tener en cuenta costos de compra y costos de mantenimiento.

5. Investigue sobre los negocios inmobiliarios más populares y la mejor estructura para hacer la compra de la propiedad.