Casa en Venta en Hollywood, Florida

Los requisitos básicos incluyen contar con identificación oficial, comprobante de fondos o preaprobación hipotecaria, historial crediticio y un depósito inicial (down payment). En el caso de compradores internacionales, también se suele requerir pasaporte vigente, estados de cuenta bancarios y, en ocasiones, la apertura de una cuenta en EE.UU.

Hollywood es una ciudad versátil que ofrece ambas posibilidades. Para vivir, destaca por su ubicación estratégica entre Miami y Fort Lauderdale, playas, escuelas y calidad de vida. Para invertir, es muy atractiva por su alta demanda en rentas vacacionales y residenciales, además de su plusvalía creciente en bienes raíces.

Las casas nuevas ofrecen diseños modernos, eficiencia energética y menores costos de mantenimiento en los primeros años. En cambio, las casas usadas suelen tener precios más accesibles y ubicaciones consolidadas cerca de playas, centros comerciales o vecindarios históricos con encanto.

Además del precio de la propiedad, debes contemplar el impuesto a la propiedad (property tax), costos de cierre (closing costs), seguro de la vivienda, cuotas de asociaciones de propietarios (HOA, si aplica) y, en algunos casos, mantenimiento de áreas comunes.

Existen hipotecas convencionales, préstamos FHA y VA (para residentes y ciudadanos), además de financiamiento para extranjeros a través de bancos locales o prestamistas privados. Los compradores internacionales suelen acceder a créditos con un down payment de entre 30% y 40%, dependiendo de la institución financiera.

El proceso puede variar según el tipo de financiamiento. Si es una compra al contado, puede completarse en 2 a 4 semanas. En caso de financiamiento hipotecario, el tiempo promedio es de 30 a 60 días, dependiendo de la aprobación bancaria y los trámites de cierre.