Mucho se habla del préstamo con garantía FHA como la opción más indicada para lograr el tan anhelado sueño de adquirir un bien inmueble propio, pero, para aprovechar sus beneficios es importante conocer las ventajas que ofrece este tipo de financiamiento hipotecario.
Un préstamo o financiamiento FHA es una hipoteca que está asegurada por el Federal Housing Administration, entidad federal que asegura los préstamos que las instituciones financieras o hipotecarias tramitan bajo su programa, para fomentar la adquisición de viviendas propias a familias de ingresos moderados. Este tipo de préstamo combina el beneficio de estar garantizado bajo el programa de la agencia federal Housing and Urban Development, conocido como HUD. Esta garantía le permite obtener opciones en planes de pago, de manera que pueda asegurar su propiedad.
Entre sus principales ventajas bajo este programa se encuentran, la posibilidad de financiar la mayor parte de la inversión y minimizando el pronto pago. Ofrece un interés más competitivo, con gastos y descuentos más bajos. Además, es de los pocos financiamientos que permite ser asumible en el caso de querer revender la propiedad. Además, entre sus beneficios, se encuentra su aplicación para la compra venta, remodelación o refinanciamiento de su residencia principal.
Este tipo de préstamo puede ser evaluado y aprobado tan solo con la verificación de un historial de crédito satisfactorio y la documentación de ingresos como planillas, talonarios y comprobante de retención, entre otros documentos, por lo que el proceso del trámite del préstamo es muy ágil y flexible. En Deconova, contamos con ofertas que le ayudan a bajar su aportación de gastos de cierre, tales como el FHA Lender Paid. Este préstamo ofrece una alternativa financiera para el cliente que, aunque cuenta con el dinero para el downpayment de una propiedad, no cuenta con los fondos completos para los gastos de cierre.
La principal ventaja para el consumidor es que, manteniendo una oferta de interés atractiva, el banco podría otorgar un crédito de hasta un 3.50% de los gastos de cierre, tomando en cuenta la oferta de financiamiento y el término de tiempo del préstamo.
Es esencial que el monto de su préstamo, incluyendo los costos de cierre, no exceda el máximo estipulado por FHA para el municipio donde está su propiedad.
Para más información, llame a nuestro número de contacto (888) 480-4669, escribanos un correo a info@deconovaflorida.com o visítenos en alguna de nuestras oficinas ubicadas en MIAMI: 12001 SW 128 CT, Suite 203 / Miami / Fl 33186, ORLANDO: 12701 S. John Young Pkwy, Suite 212 / Orlando / Fl 32837 o FORT MYERS: 4575 Via Royale, Suite 107 / Fort Myers / Fl 33919 y con todo gusto le ayudaremos en todo lo que necesite.